Dalgasvej 14

Villa · 96 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 560 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 560 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.111.000 kr.
Offentlig grundværdi: 488.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.540 kr/m².1.491.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDalgasvej gns: 13.200 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²-17,10 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Få renoverings-signaler: Prisstigning 58% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.241.458 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,70 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 850.000 kr.
31. jul. 2019 · Alm. Salg: 1.345.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.241.458 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, alm. frit salg1.345.000 kr.
2018majEjerskifte850.000 kr.
2001jun.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalgasvej 18 7500 Holstebro	114 m²	46 m	07-07-2026	1.375.000 kr.	12.061 kr./m²
Dalgasvej 5 7500 Holstebro	125 m²	81 m	21-01-2025	1.650.000 kr.	13.200 kr./m²
Nis Petersens Vej 3 7500 Holstebro	94 m²	116 m	23-02-2026	1.200.000 kr.	12.766 kr./m²
Grønlandsvej 12 7500 Holstebro	97 m²	308 m	12-03-2024	1.610.000 kr.	16.598 kr./m²
Mejdalvej 42 7500 Holstebro	100 m²	129 m	15-04-2024	1.425.000 kr.	14.250 kr./m²
Nis Petersens Vej 21 7500 Holstebro	100 m²	145 m	04-04-2024	1.525.000 kr.	15.250 kr./m²
Prins Buris Vej 12, Mejdal 7500 Holstebro	96 m²	689 m	01-07-2024	1.362.500 kr.	14.193 kr./m²
Linde Alle 21 7500 Holstebro	96 m²	843 m	21-01-2025	1.250.000 kr.	13.021 kr./m²
Jakob Knudsens Vej 7 7500 Holstebro	104 m²	234 m	03-12-2024	1.962.500 kr.	18.870 kr./m²
Svinget 7 7500 Holstebro	102 m²	447 m	18-02-2026	1.550.000 kr.	15.196 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu