Dalgårdsvej 78, 6600 Vejen — Villa · 179 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 1.012 m², 5 værelser, opført i 1986, renoveret i 2000. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 223 m²
Bebygget areal: 223 m²
Grundareal: 1012 m²
Indbygget garage: 44 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.318.000 kr.
Offentlig grundværdi: 569.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.066 kr/m².2.283.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDalgårdsvej gns: 13.661 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 14.619 kr/m²-6,60 pct.
3Vores vurdering2.284.394 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,25 pct. siden maj 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. maj 2013 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.284.394 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013majSolgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
2000Ombygning
1992majEjerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalgårdsvej 100 6600 Vejen	183 m²	186 m	29-06-2026	2.500.000 kr.	13.661 kr./m²
Dalgårdsvej 95 6600 Vejen	171 m²	105 m	23-12-2023	2.495.000 kr.	14.591 kr./m²
Dalgårdsvej 90 6600 Vejen	165 m²	156 m	30-09-2026	1.500.000 kr.	9.091 kr./m²
Dalgårdsvej 91 6600 Vejen	163 m²	145 m	21-08-2024	2.200.000 kr.	13.497 kr./m²
Dalgårdsvej 89 6600 Vejen	157 m²	156 m	12-11-2025	2.245.000 kr.	14.299 kr./m²
Dalgårdsvej 102 6600 Vejen	217 m²	237 m	10-12-2025	2.750.000 kr.	12.673 kr./m²
Dalgårdsvej 133 6600 Vejen	221 m²	94 m	10-02-2026	3.555.000 kr.	16.086 kr./m²
Dalgårdsvej 169 6600 Vejen	217 m²	303 m	21-05-2025	1.775.000 kr.	8.180 kr./m²
Dalgårdsvej 87 6600 Vejen	138 m²	175 m	25-11-2024	1.635.000 kr.	11.848 kr./m²
Dalgårdsvej 85 6600 Vejen	130 m²	193 m	17-07-2026	2.175.000 kr.	16.731 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu