Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Dalengen 29

Villa · 68 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 68 m², grund på 881 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
881 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.794.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.676.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.074 kr/m².2.361.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDalengen gns: 28.000 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²-5,70 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk68 m² vs. 85 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.104.932 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,57 pct. siden jan. 2015
192k670k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202420. jan. 2015950.000 kr.I dag · vores estimat2.104.932 kr.Markedet · 1992339.252 kr.Markedet · 1993307.224 kr.Markedet · 1994475.932 kr.Markedet · 1995322.660 kr.Markedet · 1996395.828 kr.Markedet · 1997532.848 kr.Markedet · 1998361.896 kr.Markedet · 1999272.680 kr.Markedet · 2000759.424 kr.Markedet · 2001619.344 kr.Markedet · 2002829.328 kr.Markedet · 2003862.580 kr.Markedet · 2004986.680 kr.Markedet · 20051.000.960 kr.Markedet · 20061.482.604 kr.Markedet · 20071.341.640 kr.Markedet · 20081.198.364 kr.Markedet · 20091.174.632 kr.Markedet · 20101.015.852 kr.Markedet · 20111.075.420 kr.Markedet · 2012971.108 kr.Markedet · 20131.035.368 kr.Markedet · 20141.070.388 kr.Markedet · 20151.063.044 kr.Markedet · 20161.039.652 kr.Markedet · 20171.331.644 kr.Markedet · 20181.195.712 kr.Markedet · 20191.106.836 kr.Markedet · 20201.414.264 kr.Markedet · 20211.452.752 kr.Markedet · 20221.639.412 kr.Markedet · 20231.748.688 kr.Markedet · 20241.569.304 kr.Markedet · 20251.847.288 kr.Markedet · 20261.822.196 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jan. 2015 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.104.932 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jan.Solgt, familiehandel950.000 kr.
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalengen 32
4040 Jyllinge		93 m²58 m22-05-20242.275.000 kr.24.462 kr./m²
Dalengen 3
4040 Jyllinge		96 m²243 m14-08-20242.875.000 kr.29.948 kr./m²
Dalengen 11
4040 Jyllinge		106 m²160 m15-07-20253.100.000 kr.29.245 kr./m²
Dalengen 8
4040 Jyllinge		131 m²225 m14-05-20263.201.000 kr.24.435 kr./m²
Indelukket 16
4040 Jyllinge		67 m²49 m26-12-20241.995.000 kr.29.776 kr./m²
Spurvevej 8
4040 Jyllinge		69 m²584 m01-10-20252.295.000 kr.33.261 kr./m²
Lupinvej 25
4040 Jyllinge		73 m²214 m27-05-20241.550.000 kr.21.233 kr./m²
Lærkevej 18
4040 Jyllinge		74 m²290 m01-02-20241.925.000 kr.26.014 kr./m²
Kolibrivej 24
4040 Jyllinge		68 m²1,0 km04-07-20252.495.000 kr.36.691 kr./m²
Kringlevej 1
4040 Jyllinge		74 m²384 m07-10-20241.900.000 kr.25.676 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden