Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2860 Søborg

Dalen 22

Villa · 146 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 835 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
835 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.702.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.546.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.807 kr/m².7.591.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDalen gns: 52.992 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 60.325 kr/m²-12,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.626.017 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1045,05 pct. siden okt. 1996
223k2,6M5,0M7,5M9,9M19921996200020042008201220162020202417. okt. 1996666.000 kr.I dag · vores estimat7.626.017 kr.Markedet · 19921.192.382 kr.Markedet · 1993691.310 kr.Markedet · 19941.118.214 kr.Markedet · 19951.071.056 kr.Markedet · 19961.501.756 kr.Markedet · 19971.572.566 kr.Markedet · 19981.756.380 kr.Markedet · 19991.731.998 kr.Markedet · 20002.291.616 kr.Markedet · 20011.595.780 kr.Markedet · 20021.942.822 kr.Markedet · 20032.239.348 kr.Markedet · 20042.297.164 kr.Markedet · 20052.226.938 kr.Markedet · 20063.617.150 kr.Markedet · 20073.194.188 kr.Markedet · 20083.599.338 kr.Markedet · 20092.998.256 kr.Markedet · 20102.836.342 kr.Markedet · 20113.116.370 kr.Markedet · 20123.172.872 kr.Markedet · 20133.033.734 kr.Markedet · 20143.424.138 kr.Markedet · 20153.915.866 kr.Markedet · 20164.631.120 kr.Markedet · 20173.826.368 kr.Markedet · 20184.354.012 kr.Markedet · 20194.281.450 kr.Markedet · 20205.495.294 kr.Markedet · 20215.475.000 kr.Markedet · 20226.571.606 kr.Markedet · 20236.247.340 kr.Markedet · 20246.697.750 kr.Markedet · 20256.732.498 kr.Markedet · 20268.086.794 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. okt. 1996 · Alm. Salg
666.000 kr.
I dag · vores estimat
7.626.017 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996okt.Solgt, alm. frit salg666.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalen 5
2860 Søborg		143 m²175 m26-03-20256.250.000 kr.43.706 kr./m²
Dalen 21
2860 Søborg		90 m²48 m21-10-20255.605.000 kr.62.278 kr./m²
Gladsaxevej 161
2860 Søborg		146 m²217 m23-09-20256.600.000 kr.45.205 kr./m²
Holmevej 21
2860 Søborg		144 m²257 m01-08-20258.500.000 kr.59.028 kr./m²
Daltoftevej 55
2860 Søborg		146 m²391 m24-09-20247.750.000 kr.53.082 kr./m²
Mars Alle 27
2860 Søborg		142 m²370 m15-10-20258.350.000 kr.58.803 kr./m²
Runebergs Alle 52
2860 Søborg		145 m²539 m10-03-20246.400.000 kr.44.138 kr./m²
Marienborg Alle 37
2860 Søborg		150 m²556 m12-01-20268.700.000 kr.58.000 kr./m²
Højmarksvej 6
2860 Søborg		143 m²622 m31-03-20249.812.500 kr.68.619 kr./m²
Bakkedraget 1
2860 Søborg		144 m²678 m19-10-20257.950.000 kr.55.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden