Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5260 Odense S

Dahlsvej 4, Stenløse

Villa · 108 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 1.012 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
1012 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.982.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.379.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i StenløseMedian pris/m² for villa i Stenløse (5260, sidste 24 mdr.): 23.826 kr/m² × 108 m².2.573.208 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.125.268 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,59 pct. siden aug. 2012
472k918k1,4M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202414. aug. 2012995.000 kr.I dag · vores estimat2.125.268 kr.Markedet · 1992512.676 kr.Markedet · 1993546.804 kr.Markedet · 1994531.576 kr.Markedet · 1995529.956 kr.Markedet · 1996699.084 kr.Markedet · 1997717.876 kr.Markedet · 1998812.808 kr.Markedet · 1999784.728 kr.Markedet · 2000699.948 kr.Markedet · 2001910.548 kr.Markedet · 2002873.288 kr.Markedet · 2003751.248 kr.Markedet · 2004987.984 kr.Markedet · 20051.030.860 kr.Markedet · 20061.351.944 kr.Markedet · 20071.377.972 kr.Markedet · 20081.457.244 kr.Markedet · 20091.318.896 kr.Markedet · 20101.176.552 kr.Markedet · 20111.125.036 kr.Markedet · 2012860.328 kr.Markedet · 20131.262.196 kr.Markedet · 2014987.336 kr.Markedet · 20151.259.064 kr.Markedet · 20161.271.376 kr.Markedet · 20171.411.452 kr.Markedet · 20181.567.512 kr.Markedet · 20191.731.564 kr.Markedet · 20201.760.184 kr.Markedet · 20211.834.164 kr.Markedet · 20222.019.384 kr.Markedet · 20231.716.552 kr.Markedet · 20242.032.128 kr.Markedet · 20252.183.868 kr.Markedet · 20262.224.476 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2012 · Alm. Salg
995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.125.268 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012aug.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
  • 1979mar.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dahlsvej 5
5260 Odense S		110 m²85 m22-07-20262.195.000 kr.19.955 kr./m²
Sønderdalen 7, Skt Klemens
5260 Odense S		111 m²455 m30-07-20241.520.000 kr.13.694 kr./m²
Sønderdalen 6, Skt Klemens
5260 Odense S		111 m²525 m29-12-20241.470.000 kr.13.243 kr./m²
Sønderdalen 22, Skt Klemens
5260 Odense S		111 m²570 m24-06-20241.500.000 kr.13.514 kr./m²
Sønderdalen 28, Skt Klemens
5260 Odense S		111 m²578 m18-05-20251.550.000 kr.13.964 kr./m²
Møllebakken 9, Skt Klemens
5260 Odense S		112 m²590 m09-10-20242.100.000 kr.18.750 kr./m²
Kløverbakken 2, Skt Klemens
5260 Odense S		114 m²502 m14-08-20242.400.000 kr.21.053 kr./m²
Svenstrupvej 18, Skt Klemens
5260 Odense S		111 m²877 m02-05-20252.200.000 kr.19.820 kr./m²
Søndervangen 3, Skt Klemens
5260 Odense S		120 m²420 m12-11-20232.100.000 kr.17.500 kr./m²
Bystævnevænget 1, Stenløse
5260 Odense S		112 m²1,0 km22-05-20262.295.000 kr.20.491 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden