Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5260 Odense S

Dahlsvej 2, Stenløse

Villa · 128 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.069 m², 5 værelser, opført i 1961. Beliggende i Odense Kommune (5260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
1069 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.506.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.380.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i StenløseMedian pris/m² for villa i Stenløse (5260, sidste 24 mdr.): 23.826 kr/m² × 128 m².3.049.728 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.642.885 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,59 pct. siden jun. 2005
559k1,1M1,7M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20051.255.000 kr.I dag · vores estimat2.642.885 kr.Markedet · 1992607.616 kr.Markedet · 1993648.064 kr.Markedet · 1994630.016 kr.Markedet · 1995628.096 kr.Markedet · 1996828.544 kr.Markedet · 1997850.816 kr.Markedet · 1998963.328 kr.Markedet · 1999930.048 kr.Markedet · 2000829.568 kr.Markedet · 20011.079.168 kr.Markedet · 20021.035.008 kr.Markedet · 2003890.368 kr.Markedet · 20041.170.944 kr.Markedet · 20051.221.760 kr.Markedet · 20061.602.304 kr.Markedet · 20071.633.152 kr.Markedet · 20081.727.104 kr.Markedet · 20091.563.136 kr.Markedet · 20101.394.432 kr.Markedet · 20111.333.376 kr.Markedet · 20121.019.648 kr.Markedet · 20131.495.936 kr.Markedet · 20141.170.176 kr.Markedet · 20151.492.224 kr.Markedet · 20161.506.816 kr.Markedet · 20171.672.832 kr.Markedet · 20181.857.792 kr.Markedet · 20192.052.224 kr.Markedet · 20202.086.144 kr.Markedet · 20212.173.824 kr.Markedet · 20222.393.344 kr.Markedet · 20232.034.432 kr.Markedet · 20242.408.448 kr.Markedet · 20252.588.288 kr.Markedet · 20262.781.056 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2005 · Alm. Salg
1.255.000 kr.
I dag · vores estimat
2.642.885 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jun.Solgt, alm. frit salg1.255.000 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dahlsvej 5
5260 Odense S		110 m²108 m22-07-20262.195.000 kr.19.955 kr./m²
Skt. Klemens Vej 42, Skt Klemens
5260 Odense S		128 m²591 m18-09-20262.700.000 kr.21.094 kr./m²
Gyldenmarken 11, Stenløse
5260 Odense S		132 m²349 m07-05-20253.145.000 kr.23.826 kr./m²
Jægerbakken 7, Skt Klemens
5260 Odense S		124 m²368 m01-03-20252.400.000 kr.19.355 kr./m²
Vårvangen 4, Skt Klemens
5260 Odense S		128 m²691 m14-05-20252.695.000 kr.21.055 kr./m²
Møllebakken 8, Skt Klemens
5260 Odense S		130 m²609 m26-06-20252.895.000 kr.22.269 kr./m²
Kløverbakken 9
5260 Odense S		133 m²424 m29-09-20261.900.000 kr.14.286 kr./m²
Skt. Klemens Vej 36, Skt Klemens
5260 Odense S		131 m²626 m04-01-20242.400.000 kr.18.321 kr./m²
Søndervangen 3, Skt Klemens
5260 Odense S		120 m²397 m12-11-20232.100.000 kr.17.500 kr./m²
Vossevangen 8, Skt Klemens
5260 Odense S		129 m²886 m13-01-20252.150.000 kr.16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden