Dagnæsparken 16

Villa · 152 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 725 m², 5 værelser, opført i 1988, renoveret i 1999. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1988
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 725 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.391.000 kr.
Offentlig grundværdi: 952.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.162 kr/m².2.439.500 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1988 (38 år). Estimeret renoveringsår: 1999. Signaler: BBR ombygning 1999 (27 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1988-bygning · Prisstigning 224% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
3Vores vurdering2.634.142 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,21 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2017 · Alm. Salg: 850.000 kr.
31. jan. 2024 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.634.142 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
2017mar.Ejerskifte850.000 kr.
1999Ombygning
1988jul.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dagnæsparken 27 8700 Horsens	139 m²	110 m	22-04-2024	2.500.000 kr.	17.986 kr./m²
Dagnæsparken 47 8700 Horsens	137 m²	67 m	01-06-2025	2.630.000 kr.	19.197 kr./m²
Dagnæsparken 70 8700 Horsens	136 m²	182 m	03-09-2024	2.995.000 kr.	22.022 kr./m²
Dagnæsparken 72 8700 Horsens	135 m²	204 m	06-04-2025	2.500.000 kr.	18.519 kr./m²
Dagnæsparken 42 8700 Horsens	132 m²	124 m	21-05-2025	2.595.000 kr.	19.659 kr./m²
Dagnæsparken 8 8700 Horsens	125 m²	42 m	20-01-2025	2.225.000 kr.	17.800 kr./m²
Dagnæsparken 1 8700 Horsens	125 m²	89 m	11-12-2025	2.350.000 kr.	18.800 kr./m²
Dagnæsparken 3 8700 Horsens	109 m²	110 m	03-08-2026	1.800.000 kr.	16.514 kr./m²
Fjordparken 44 8700 Horsens	153 m²	356 m	25-09-2025	1.900.000 kr.	12.418 kr./m²
Fjordparken 57 8700 Horsens	155 m²	267 m	19-09-2024	2.900.000 kr.	18.710 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu