Dagnæsalle 30

Villa · 220 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 844 m², 8 værelser, opført i 1969, renoveret i 2010. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 220 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 844 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.886.000 kr.
Offentlig grundværdi: 738.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.112 kr/m².2.323.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDagnæsalle gns: 14.590 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.216 kr/m²-19,90 pct.
3Boligareal større end typisk220 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (+41%). Justering på basis-pris: -6.2%-6,20 pct.
4Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
5Vores vurdering3.498.525 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,75 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 3.920.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.498.525 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg3.920.000 kr.
2010Ombygning
2006mar.Ejerskifte
2000apr.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dagnæsalle 51 8700 Horsens	197 m²	611 m	13-05-2025	1.900.000 kr.	9.645 kr./m²
Dagnæsalle 79 8700 Horsens	195 m²	1,0 km	17-08-2026	3.925.000 kr.	20.128 kr./m²
Dagnæsalle 29 8700 Horsens	166 m²	298 m	29-07-2024	1.900.000 kr.	11.446 kr./m²
Dagnæsalle 85 8700 Horsens	186 m²	1,0 km	10-11-2025	2.150.000 kr.	11.559 kr./m²
Dagnæsalle 74 8700 Horsens	160 m²	523 m	15-07-2024	2.995.000 kr.	18.719 kr./m²
Dagnæsalle 35 8700 Horsens	138 m²	395 m	19-09-2025	2.195.000 kr.	15.906 kr./m²
Dagnæsalle 34 8700 Horsens	120 m²	45 m	02-11-2025	1.995.000 kr.	16.625 kr./m²
Dagnæsalle 112 8700 Horsens	136 m²	805 m	08-06-2026	1.900.000 kr.	13.971 kr./m²
Dagnæsalle 150 8700 Horsens	143 m²	1,1 km	15-04-2025	2.175.000 kr.	15.210 kr./m²
Dagnæsalle 67 8700 Horsens	117 m²	899 m	04-05-2024	2.095.000 kr.	17.906 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu