Dagnæs Strandvej 3

Villa · 136 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 875 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 875 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.703.000 kr.
Offentlig grundværdi: 691.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.197 kr/m².2.335.450 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDagnæs gns: 16.211 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²-11,00 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1975 (51 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Energi C rimelig for 1975-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
4Vores vurdering2.425.308 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+38,99 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
31. jan. 2025 · Alm. Salg: 1.745.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.425.308 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg1.745.000 kr.
2019okt.Ejerskifte1.395.000 kr.
1980okt.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dagnæs Strandvej 2 8700 Horsens	140 m²	41 m	26-08-2024	2.745.000 kr.	19.607 kr./m²
Dagnæs Strandvej 35 8700 Horsens	131 m²	248 m	15-05-2024	2.125.000 kr.	16.221 kr./m²
Dagnæs Strandvej 1 8700 Horsens	124 m²	21 m	22-02-2026	2.900.000 kr.	23.387 kr./m²
Dagnæs Strandvej 27 8700 Horsens	112 m²	189 m	20-03-2025	1.600.000 kr.	14.286 kr./m²
Dagnæs Strandvej 6 8700 Horsens	109 m²	63 m	09-11-2024	1.925.000 kr.	17.661 kr./m²
Dagnæsparken 70 8700 Horsens	136 m²	607 m	03-09-2024	2.995.000 kr.	22.022 kr./m²
Frivangsalle 24 8700 Horsens	134 m²	538 m	08-10-2025	1.812.500 kr.	13.526 kr./m²
Dagnæsparken 72 8700 Horsens	135 m²	609 m	06-04-2025	2.500.000 kr.	18.519 kr./m²
Birkevej 17 8700 Horsens	128 m²	211 m	02-04-2025	2.595.000 kr.	20.273 kr./m²
Rypevej 11 8700 Horsens	131 m²	431 m	10-03-2024	2.157.000 kr.	16.466 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu