Dagliljevej 3

Villa · 162 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.318.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.740.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.218 kr/m².5.954.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDagliljevej gns: 24.602 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4000-snit 43.225 kr/m²-43,10 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.504.498 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,21 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2020 · Alm. Salg: 3.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.504.498 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
2017mar.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dagliljevej 19 4000 Roskilde	148 m²	145 m	17-03-2024	3.400.000 kr.	22.973 kr./m²
Dagliljevej 9 4000 Roskilde	130 m²	91 m	15-12-2023	3.410.000 kr.	26.231 kr./m²
Bellisvej 38 4000 Roskilde	163 m²	298 m	01-09-2025	6.550.000 kr.	40.184 kr./m²
Guldblommevej 20 4000 Roskilde	167 m²	212 m	24-09-2024	6.795.000 kr.	40.689 kr./m²
Kløverdalen 3 4000 Roskilde	163 m²	433 m	05-06-2026	7.250.000 kr.	44.479 kr./m²
Gammel Vindingevej 13 4000 Roskilde	160 m²	393 m	04-08-2025	6.250.000 kr.	39.062 kr./m²
Snerlevej 4 4000 Roskilde	166 m²	325 m	01-02-2026	7.200.000 kr.	43.373 kr./m²
Bymarken 62 4000 Roskilde	166 m²	347 m	12-01-2026	7.150.000 kr.	43.072 kr./m²
Bonderosevej 5 4000 Roskilde	166 m²	373 m	21-09-2025	4.762.000 kr.	28.687 kr./m²
Bellisvej 9 4000 Roskilde	156 m²	397 m	23-10-2025	6.775.000 kr.	43.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu