Dagland 5

Rækkehus · 164 m² · bygget 1968

Om boligen

Rækkehus på 164 m², grund på 587 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 2005. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 587 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 946.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.928 kr/m².4.903.500 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering5.475.154 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,07 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2024 · Alm. Salg: 4.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.475.154 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
2018sep.Ejerandel overdraget
2017aug.Ejerskifte
2011jun.Ejerskifte
2005Ombygning
1996dec.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dagland 12 8250 Egå	153 m²	103 m	25-05-2025	4.900.000 kr.	32.026 kr./m²
Skolevej 98 8250 Egå	162 m²	117 m	11-11-2024	5.450.000 kr.	33.642 kr./m²
Dalsagervej 12 8250 Egå	157 m²	50 m	17-10-2023	4.800.000 kr.	30.573 kr./m²
Solvejen 35 8250 Egå	143 m²	198 m	13-03-2025	5.560.000 kr.	38.881 kr./m²
Skolevej 7 8250 Egå	178 m²	614 m	01-10-2024	5.500.000 kr.	30.899 kr./m²
Muslingevej 17 8250 Egå	140 m²	372 m	07-06-2024	4.175.000 kr.	29.821 kr./m²
Skolevej 16C 8250 Egå	140 m²	376 m	19-05-2025	4.450.000 kr.	31.786 kr./m²
Egå Engvej 150 8250 Egå	146 m²	683 m	31-05-2024	4.550.000 kr.	31.164 kr./m²
Soldalen 7 8250 Egå	133 m²	95 m	31-03-2025	4.150.000 kr.	31.203 kr./m²
Skolevej 10B 8250 Egå	140 m²	464 m	20-05-2026	5.500.000 kr.	39.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu