Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8250 Egå

Egå Engvej 170

Rækkehus · 146 m² · bygget 2008

Om boligen

Rækkehus på 146 m², grund på 205 m², 3 værelser, opført i 2008. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
2008
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
205 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Fibercement uden asbest
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.075.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.679.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.664 kr/m².4.111.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgå gns: 30.397 kr/m² (54 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 34.954 kr/m²-13,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.576.876 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,82 pct. siden jun. 2017
633k1,8M3,0M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202420. jun. 20173.500.000 kr.14. sep. 20264.325.000 kr.I dag · vores estimat4.576.876 kr.Markedet · 19921.280.858 kr.Markedet · 1993633.056 kr.Markedet · 1994955.716 kr.Markedet · 1995895.710 kr.Markedet · 19961.105.804 kr.Markedet · 19971.250.928 kr.Markedet · 19981.270.054 kr.Markedet · 19991.268.302 kr.Markedet · 20001.406.418 kr.Markedet · 20012.447.836 kr.Markedet · 20021.495.624 kr.Markedet · 20031.817.262 kr.Markedet · 20042.411.774 kr.Markedet · 20052.356.878 kr.Markedet · 20063.668.542 kr.Markedet · 20073.846.370 kr.Markedet · 20083.496.700 kr.Markedet · 20092.213.360 kr.Markedet · 20102.952.412 kr.Markedet · 20113.026.434 kr.Markedet · 20122.790.352 kr.Markedet · 20133.112.866 kr.Markedet · 20143.529.550 kr.Markedet · 20152.943.360 kr.Markedet · 20163.191.852 kr.Markedet · 20173.424.284 kr.Markedet · 20183.866.810 kr.Markedet · 20193.910.756 kr.Markedet · 20204.002.882 kr.Markedet · 20214.124.938 kr.Markedet · 20224.567.756 kr.Markedet · 20234.985.316 kr.Markedet · 20244.193.558 kr.Markedet · 20254.613.308 kr.Markedet · 20264.511.692 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jun. 2017 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
14. sep. 2026 · Alm. Salg
4.325.000 kr.
I dag · vores estimat
4.576.876 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerskifte4.325.000 kr.
  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 2011jun.Ejerskifte
  • 2008sep.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egå Engvej 150
8250 Egå		146 m²33 m31-05-20244.550.000 kr.31.164 kr./m²
Egå Engvej 188
8250 Egå		139 m²58 m09-09-20254.350.000 kr.31.295 kr./m²
Egå Engvej 58
8250 Egå		140 m²193 m23-06-20265.195.000 kr.37.107 kr./m²
Egå Engvej 36
8250 Egå		140 m²210 m11-02-20254.125.000 kr.29.464 kr./m²
Egå Engvej 14
8250 Egå		140 m²228 m16-11-20243.900.000 kr.27.857 kr./m²
Egå Engvej 44
8250 Egå		134 m²189 m30-10-20243.900.000 kr.29.104 kr./m²
Egå Engvej 118
8250 Egå		131 m²61 m14-08-20243.980.000 kr.30.382 kr./m²
Egå Engvej 178
8250 Egå		126 m²25 m15-12-20253.950.000 kr.31.349 kr./m²
Egå Engvej 180
8250 Egå		126 m²31 m14-08-20253.725.000 kr.29.563 kr./m²
Egå Engvej 122
8250 Egå		117 m²68 m13-12-20233.435.000 kr.29.359 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden