Dæmningsvej 5

Fritidshus · 49 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 49 m², grund på 1.118 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 49 m²
Samlet bygningsareal: 49 m²
Bebygget areal: 49 m²
Grundareal: 1118 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.132.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.799.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.912 kr/m².2.509.500 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.652.571 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,31 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.652.571 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
2009dec.Ejerskifte
1991majEjerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skudehøj 6 3210 Vejby	50 m²	450 m	14-06-2026	3.500.000 kr.	70.000 kr./m²
Rågemarksvej 23 3210 Vejby	50 m²	483 m	30-10-2024	1.950.000 kr.	39.000 kr./m²
Bryndholmen 9, Rågeleje 3210 Vejby	47 m²	384 m	02-08-2026	2.050.000 kr.	43.617 kr./m²
Lundevej 17, Rågeleje 3210 Vejby	48 m²	572 m	24-07-2025	3.800.000 kr.	79.167 kr./m²
Esthersvej 5 3210 Vejby	47 m²	446 m	21-09-2026	2.220.000 kr.	47.234 kr./m²
Dams-Åsen 20, Rågeleje 3210 Vejby	47 m²	469 m	15-07-2026	2.255.000 kr.	47.979 kr./m²
Esthersvej 9 3210 Vejby	52 m²	425 m	02-07-2024	2.125.000 kr.	40.865 kr./m²
Hesselbjergvej 12, Rågeleje 3210 Vejby	47 m²	766 m	26-06-2025	2.295.000 kr.	48.830 kr./m²
Kærvej 2 3210 Vejby	54 m²	306 m	01-10-2026	2.525.000 kr.	46.759 kr./m²
Hasselvej 9, Rågeleje 3210 Vejby	52 m²	669 m	11-06-2026	2.375.000 kr.	45.673 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu