Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G1

Prisvurdering · 3210 Vejby

Dæmningsvej 21

Fritidshus · 78 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 2.044 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Gribskov Kommune (3210). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
2044 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G1
Zone
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.638.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.862.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.565 kr/m².2.681.200 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2044 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.136.232 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,07 pct. siden sep. 2018
150k1,0M1,9M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20181.650.000 kr.I dag · vores estimat3.136.232 kr.Markedet · 1992283.608 kr.Markedet · 1993324.558 kr.Markedet · 1994191.256 kr.Markedet · 1995220.896 kr.Markedet · 1996339.144 kr.Markedet · 1997425.490 kr.Markedet · 1998401.154 kr.Markedet · 1999518.856 kr.Markedet · 2000569.634 kr.Markedet · 2001620.724 kr.Markedet · 2002664.092 kr.Markedet · 20031.162.746 kr.Markedet · 20041.176.396 kr.Markedet · 20051.637.766 kr.Markedet · 20061.700.010 kr.Markedet · 20071.908.192 kr.Markedet · 20081.189.032 kr.Markedet · 20091.423.500 kr.Markedet · 20101.151.982 kr.Markedet · 20111.155.570 kr.Markedet · 20121.055.886 kr.Markedet · 20131.024.296 kr.Markedet · 20141.282.632 kr.Markedet · 20151.365.000 kr.Markedet · 20161.262.430 kr.Markedet · 20171.199.640 kr.Markedet · 20181.422.330 kr.Markedet · 20191.406.106 kr.Markedet · 20202.175.420 kr.Markedet · 20212.635.464 kr.Markedet · 20223.078.972 kr.Markedet · 20231.917.552 kr.Markedet · 20242.347.566 kr.Markedet · 20253.057.132 kr.Markedet · 20263.151.746 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2018 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
3.136.232 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2008aug.Ejerskifte
  • 1978apr.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kortevej 6
3210 Vejby		76 m²215 m05-06-20242.125.000 kr.27.961 kr./m²
Jørgensvej 44
3210 Vejby		79 m²443 m06-05-20243.495.000 kr.44.241 kr./m²
Engbakken 1
3210 Vejby		80 m²350 m30-10-20252.855.000 kr.35.688 kr./m²
Frits Nielsens Vej 35
3210 Vejby		73 m²98 m14-09-20252.995.000 kr.41.027 kr./m²
Studebjergvænget 12
3210 Vejby		78 m²744 m05-12-20242.950.000 kr.37.821 kr./m²
Vangeleds-Åsen 8, Rågeleje
3210 Vejby		79 m²664 m14-10-20242.300.000 kr.29.114 kr./m²
Damengen 11
3210 Vejby		77 m²674 m11-07-20241.810.000 kr.23.506 kr./m²
Studebjergvænget 8
3210 Vejby		78 m²813 m21-10-20263.607.000 kr.46.244 kr./m²
Hesselhøj 17
3210 Vejby		77 m²786 m08-10-20242.650.000 kr.34.416 kr./m²
Dalvej 5, Rågeleje
3210 Vejby		79 m²819 m12-11-20252.025.000 kr.25.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden