Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Dæmningen 79

Villa · 187 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 716 m², 6 værelser, opført i 1938, renoveret i 1977. Beliggende i Hvidovre Kommune (2610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1938
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
716 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.765.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.261.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.104 kr/m².8.129.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDæmningen gns: 41.848 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.845 kr/m²-17,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.391.805 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,51 pct. siden jun. 2021
735k3,1M5,5M7,9M10,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20216.750.000 kr.I dag · vores estimat7.391.805 kr.Markedet · 19921.239.810 kr.Markedet · 19931.088.527 kr.Markedet · 19941.218.492 kr.Markedet · 19951.180.718 kr.Markedet · 19961.474.308 kr.Markedet · 19971.736.108 kr.Markedet · 19982.142.272 kr.Markedet · 19992.330.955 kr.Markedet · 20002.229.414 kr.Markedet · 20012.156.484 kr.Markedet · 20022.693.922 kr.Markedet · 20032.463.725 kr.Markedet · 20042.649.603 kr.Markedet · 20053.368.805 kr.Markedet · 20064.822.169 kr.Markedet · 20074.204.695 kr.Markedet · 20084.246.957 kr.Markedet · 20093.309.900 kr.Markedet · 20103.557.488 kr.Markedet · 20113.081.199 kr.Markedet · 20123.181.244 kr.Markedet · 20133.116.729 kr.Markedet · 20143.857.623 kr.Markedet · 20154.145.229 kr.Markedet · 20164.412.452 kr.Markedet · 20175.052.740 kr.Markedet · 20185.843.563 kr.Markedet · 20195.191.681 kr.Markedet · 20205.842.254 kr.Markedet · 20216.941.253 kr.Markedet · 20225.800.179 kr.Markedet · 20236.242.995 kr.Markedet · 20247.377.711 kr.Markedet · 20258.298.873 kr.Markedet · 20268.420.423 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
6.750.000 kr.
I dag · vores estimat
7.391.805 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg6.750.000 kr.
  • 2015mar.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dæmningen 60
2610 Rødovre		184 m²96 m07-12-20247.700.000 kr.41.848 kr./m²
Dæmningen 56
2610 Rødovre		124 m²51 m15-08-20245.750.000 kr.46.371 kr./m²
Randrupvej 56
2610 Rødovre		188 m²415 m04-08-202510.445.000 kr.55.559 kr./m²
Nybølvej 6
2610 Rødovre		185 m²480 m17-05-20244.450.000 kr.24.054 kr./m²
Skærbækvej 19
2610 Rødovre		183 m²476 m30-01-20249.750.000 kr.53.279 kr./m²
Skærbækvej 54
2610 Rødovre		180 m²348 m27-11-20259.200.000 kr.51.111 kr./m²
Grambyvej 59
2610 Rødovre		185 m²569 m12-03-20248.500.000 kr.45.946 kr./m²
Nordkærvej 11
2610 Rødovre		172 m²152 m11-08-202611.350.000 kr.65.988 kr./m²
Medelbyvej 55
2610 Rødovre		180 m²498 m30-06-20246.850.000 kr.38.056 kr./m²
Damhusdalen 10
2610 Rødovre		188 m²776 m31-10-20267.300.000 kr.38.830 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden