Dåsbjergvej 33B, Vridsted, 7800 Skive — Rækkehus · 74 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 74 m², 3 værelser, opført i 1973, renoveret i 1989. Beliggende i Viborg Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 489.000 kr.
Offentlig grundværdi: 101.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.597 kr/m².1.109.400 kr.
2Boligareal mindre end typisk74 m² vs. 90 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering583.028 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+165,10 pct. siden jul. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jul. 2011 · Alm. Salg: 219.926 kr.
I dag · vores estimat: 583.028 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jul.Solgt, familiehandel219.926 kr.
2003dec.Ejerskifte
1989Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brårupvej 145A 7800 Skive	47 m²	11,1 km	30-06-2025	399.000 kr.	8.489 kr./m²
Brårupvej 139B 7800 Skive	47 m²	11,2 km	08-07-2024	300.000 kr.	6.383 kr./m²
Holstebrovej 9B 7800 Skive	82 m²	13,4 km	04-03-2024	790.000 kr.	9.634 kr./m²
Holstebrovej 9D 7800 Skive	82 m²	13,4 km	25-05-2025	820.000 kr.	10.000 kr./m²
Vindevej 13C 7800 Skive	100 m²	13,8 km	15-02-2024	1.450.000 kr.	14.500 kr./m²
Vindevej 13B 7800 Skive	100 m²	13,8 km	02-12-2025	1.475.000 kr.	14.750 kr./m²
Druevej 44 7800 Skive	93 m²	15,9 km	12-11-2025	1.195.000 kr.	12.849 kr./m²
Fyrtøjet 7B, Vinde 7800 Skive	121 m²	14,8 km	26-08-2025	2.400.000 kr.	19.835 kr./m²
Hybenvej 66 7800 Skive	116 m²	16,1 km	01-12-2025	1.225.000 kr.	10.560 kr./m²
Hybenvej 43 7800 Skive	116 m²	16,1 km	08-11-2023	1.040.000 kr.	8.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu