Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9740 Jerslev J

Dårbakvej 8

Landejendom · 163 m² · bygget 1942

Om boligen

Landejendom på 163 m², grund på 20.851 m², 8 værelser, opført i 1942, renoveret i 1985. Beliggende i Brønderslev Kommune (9740). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1942
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
20851 m²
Udestue
48 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
404.600 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.279 kr/m².6.849.386 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk163 m² vs. 221 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.9%+3,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)20851 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering2.295.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,94 pct. siden jun. 2015
67k8,3M16,5M24,7M32,9M19921995199820032006201220152018202120247. jun. 20152.796.590 kr.I dag · vores estimat2.295.000 kr.Markedet · 1992747.029 kr.Markedet · 1993355.829 kr.Markedet · 1994667.485 kr.Markedet · 19951.159.093 kr.Markedet · 199666.667 kr.Markedet · 19971.233.258 kr.Markedet · 1998223.636 kr.Markedet · 2000586.800 kr.Markedet · 20011.358.279 kr.Markedet · 20031.259.990 kr.Markedet · 20041.130.405 kr.Markedet · 20052.522.588 kr.Markedet · 2006227.222 kr.Markedet · 20072.167.574 kr.Markedet · 2008778.325 kr.Markedet · 20121.055.588 kr.Markedet · 20138.519.521 kr.Markedet · 20142.978.988 kr.Markedet · 2015676.613 kr.Markedet · 20161.312.965 kr.Markedet · 201710.763.379 kr.Markedet · 20181.950.295 kr.Markedet · 20191.731.223 kr.Markedet · 202023.664.340 kr.Markedet · 20212.188.438 kr.Markedet · 202227.239.419 kr.Markedet · 20232.491.455 kr.Markedet · 20246.529.780 kr.Markedet · 20252.243.043 kr.Markedet · 202632.858.355 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9740 (landejendom)

Markedsudvikling i 9740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 2015 · Alm. Salg
2.796.590 kr.
I dag · vores estimat
2.295.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte
  • jul.Ejerskifte
  • 2015jun.Solgt, alm. frit salg2.796.590 kr.
  • 1985Ombygning
  • 1975okt.Ejerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dårbakvej 14
9740 Jerslev J		310 m²173 m18-08-20245.700.000 kr.18.387 kr./m²
Nakkebjergvej 40
9740 Jerslev J		166 m²5,1 km01-04-20246.650.000 kr.40.060 kr./m²
Hjabelundvej 176
9740 Jerslev J		251 m²2,5 km10-09-20251.650.000 kr.6.574 kr./m²
Hummelhedevej 102
9740 Jerslev J		260 m²2,2 km26-01-202620.706.000 kr.79.638 kr./m²
Svennumvej 39
9740 Jerslev J		221 m²4,7 km20-01-20252.900.000 kr.13.122 kr./m²
Gl Præstegårdsvej 6
9740 Jerslev J		125 m²5,9 km29-01-20251.800.000 kr.14.400 kr./m²
Egelundsvej 9
9740 Jerslev J		244 m²4,6 km20-12-20234.272.860 kr.17.512 kr./m²
Klæstrupvej 40
9740 Jerslev J		135 m²7,4 km08-10-20252.615.000 kr.19.370 kr./m²
Abildgårdsvej 183
9740 Jerslev J		262 m²5,1 km17-12-20252.500.000 kr.9.542 kr./m²
Klæstrupvej 92
9740 Jerslev J		234 m²6,7 km12-05-202419.700.000 kr.84.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden