Dådyrvej 3, Grevinge Lmf, 4571 Grevinge — Fritidshus / sommerhus · 59 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1968, renoveret i 2001. Beliggende i Odsherred Kommune (4571).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 685.000 kr.
Offentlig grundværdi: 183.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4571 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.960 kr/m².824.050 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering875.902 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,76 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2020 · Alm. Salg: 675.000 kr.
I dag · vores estimat: 875.902 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
2009okt.Ejerskifte
2001Ombygning
1998okt.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dådyrvej 7, Grevinge Lmf 4571 Grevinge	57 m²	52 m	09-10-2025	956.000 kr.	16.772 kr./m²
Dådyrvej 4, Grevinge Lmf 4571 Grevinge	69 m²	112 m	13-09-2024	526.000 kr.	7.623 kr./m²
Dådyrvej 5, Grevinge Lmf 4571 Grevinge	32 m²	57 m	27-12-2023	555.000 kr.	17.344 kr./m²
Dådyrvej 18, Grevinge Lmf 4571 Grevinge	94 m²	155 m	08-10-2024	975.000 kr.	10.372 kr./m²
Skovsbovej 42, Lammefjorden 4571 Grevinge	58 m²	46 m	17-04-2024	610.000 kr.	10.517 kr./m²
Ildervej 6, Lammefjorden 4571 Grevinge	60 m²	248 m	19-05-2025	1.150.000 kr.	19.167 kr./m²
Pumavej 10, Lammefjorden 4571 Grevinge	60 m²	266 m	18-08-2025	958.500 kr.	15.975 kr./m²
Grevinge Kanalvej 85, Gundestrup 4571 Grevinge	59 m²	402 m	21-02-2025	820.000 kr.	13.898 kr./m²
Hjortevej 1, Lammefjorden 4571 Grevinge	61 m²	170 m	15-02-2024	850.000 kr.	13.934 kr./m²
Mårvej 6, Lammefjorden 4571 Grevinge	60 m²	308 m	29-09-2025	840.000 kr.	14.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu