Dådyrvej 20, Grevinge Lmf, 4571 Grevinge — Fritidshus / sommerhus · 86 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 1.206 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 1999. Beliggende i Odsherred Kommune (4571).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 1206 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 871.000 kr.
Offentlig grundværdi: 198.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4571 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.578 kr/m².938.700 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.006.449 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,74 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.006.449 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017nov.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
2002jun.Ejerskifte
1999Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dådyrvej 18, Grevinge Lmf 4571 Grevinge	94 m²	47 m	08-10-2024	975.000 kr.	10.372 kr./m²
Dådyrvej 4, Grevinge Lmf 4571 Grevinge	69 m²	118 m	13-09-2024	526.000 kr.	7.623 kr./m²
Dådyrvej 7, Grevinge Lmf 4571 Grevinge	57 m²	77 m	09-10-2025	956.000 kr.	16.772 kr./m²
Tjørnehaven 5, Lammefjorden 4571 Grevinge	85 m²	207 m	09-09-2024	900.000 kr.	10.588 kr./m²
Gennemløbet 5, Lammefjorden 4571 Grevinge	84 m²	435 m	28-12-2024	1.350.000 kr.	16.071 kr./m²
Tjørnestien 9, Lammefjorden 4571 Grevinge	91 m²	167 m	29-09-2025	995.000 kr.	10.934 kr./m²
Fyrrevej 7, Lammefjorden 4571 Grevinge	84 m²	655 m	09-12-2025	985.000 kr.	11.726 kr./m²
Skovsbovej 6, Lammefjorden 4571 Grevinge	90 m²	501 m	28-05-2026	885.000 kr.	9.833 kr./m²
Kratvej 4B, Lammefjorden 4571 Grevinge	86 m²	1,0 km	26-10-2025	950.000 kr.	11.047 kr./m²
Gyvelstien 5, Lammefjorden 4571 Grevinge	80 m²	484 m	18-05-2025	865.000 kr.	10.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu