Dådyrvej 15, Egsmark

Fritidshus · 72 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.220 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1987. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 1220 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.433.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.062.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 57 handler i EgsmarkMedian pris/m² for fritidshus i Egsmark (8400, sidste 24 mdr.): 25.875 kr/m² × 72 m².1.863.000 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.770.684 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,67 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2024 · Alm. Salg: 2.051.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.770.684 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg2.051.000 kr.
2016jul.Ejerskifte
2011mar.Ejerskifte
1987Ombygning
1983okt.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dådyrvej 7, Egsmark 8400 Ebeltoft	80 m²	88 m	27-06-2025	2.070.000 kr.	25.875 kr./m²
Dådyrvej 9, Egsmark 8400 Ebeltoft	108 m²	69 m	31-08-2026	3.995.000 kr.	36.991 kr./m²
Dådyrvej 6, Egsmark 8400 Ebeltoft	144 m²	74 m	12-10-2025	1.800.000 kr.	12.500 kr./m²
Ildervej 3, Egsmark 8400 Ebeltoft	71 m²	520 m	04-11-2025	1.550.000 kr.	21.831 kr./m²
Solbrinken 13, Egsmark 8400 Ebeltoft	75 m²	422 m	08-07-2026	1.825.000 kr.	24.333 kr./m²
Kaprifolievej 32, Egsmark 8400 Ebeltoft	70 m²	612 m	21-12-2025	1.675.000 kr.	23.929 kr./m²
Adilsvej 11, Dråby 8400 Ebeltoft	73 m²	741 m	26-04-2024	2.230.000 kr.	30.548 kr./m²
Nattergalevej 6, Egsmark 8400 Ebeltoft	78 m²	372 m	13-08-2025	1.551.000 kr.	19.885 kr./m²
Kaprifolievej 17, Egsmark 8400 Ebeltoft	67 m²	575 m	01-09-2026	1.636.500 kr.	24.425 kr./m²
Fyrreslugten 28, Dråby 8400 Ebeltoft	76 m²	758 m	30-09-2026	2.350.000 kr.	30.921 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu