Cypres Alle 47

Villa · 159 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 904 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 904 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.051 kr/m².7.303.650 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering7.332.347 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+159,55 pct. siden jan. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jan. 2005 · Alm. Salg: 2.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.332.347 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006feb.Ejerskifte
2005jan.Solgt, alm. frit salg2.825.000 kr.
1974Bygget
1970jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Cypres Alle 3 2770 Kastrup	171 m²	480 m	07-03-2025	5.900.000 kr.	34.503 kr./m²
Cypres Alle 22 2770 Kastrup	139 m²	339 m	31-10-2024	8.200.000 kr.	58.993 kr./m²
Cypres Alle 34 2770 Kastrup	127 m²	254 m	01-07-2024	6.315.000 kr.	49.724 kr./m²
Hyben Alle 40 2770 Kastrup	160 m²	193 m	11-07-2024	7.850.000 kr.	49.062 kr./m²
Nordrehøj Alle 17 2770 Kastrup	153 m²	198 m	27-01-2025	6.306.500 kr.	41.219 kr./m²
Hyben Alle 10 2770 Kastrup	154 m²	374 m	15-07-2025	7.700.000 kr.	50.000 kr./m²
Saltværksvej 173 2770 Kastrup	156 m²	544 m	07-06-2025	7.250.000 kr.	46.474 kr./m²
Otto Liebes Alle 12 2770 Kastrup	155 m²	526 m	13-02-2025	5.715.000 kr.	36.871 kr./m²
Poppelvang 12 2770 Kastrup	155 m²	785 m	04-12-2025	8.200.000 kr.	52.903 kr./m²
Søvænget 30 2770 Kastrup	158 m²	958 m	02-09-2025	9.600.000 kr.	60.759 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu