Cypres Alle 27, 2770 Kastrup — Villa · 143 m² · bygget 1930 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 491 m², 5 værelser, opført i 1930, renoveret i 1967. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 491 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.006 kr/m².6.837.500 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering6.494.430 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jul.Ejerandel overdraget
2001feb.Ejerskifte
1967Ombygning
1962jan.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Cypres Alle 22 2770 Kastrup	139 m²	51 m	31-10-2024	8.200.000 kr.	58.993 kr./m²
Cypres Alle 34 2770 Kastrup	127 m²	66 m	01-07-2024	6.315.000 kr.	49.724 kr./m²
Cypres Alle 3 2770 Kastrup	171 m²	166 m	07-03-2025	5.900.000 kr.	34.503 kr./m²
Ambra Alle 23 2770 Kastrup	144 m²	248 m	21-03-2025	7.100.000 kr.	49.306 kr./m²
Volmer Kjærs Alle 6 2770 Kastrup	142 m²	251 m	11-05-2026	8.275.000 kr.	58.275 kr./m²
Otto Liebes Alle 21 2770 Kastrup	142 m²	305 m	31-10-2023	7.350.000 kr.	51.761 kr./m²
Terosevej 11 2770 Kastrup	144 m²	465 m	25-07-2024	5.850.000 kr.	40.625 kr./m²
Pyrus Alle 12 2770 Kastrup	135 m²	118 m	19-04-2024	5.025.000 kr.	37.222 kr./m²
Nøddevang 9 2770 Kastrup	146 m²	426 m	28-06-2025	9.050.000 kr.	61.986 kr./m²
Sirgræsvej 12 2770 Kastrup	141 m²	542 m	19-11-2023	5.310.000 kr.	37.660 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu