Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Cottagevej 11, st.

Ejerlejlighed · 241 m² · bygget 1904

Om boligen

Ejerlejlighed på 241 m², 7 værelser, opført i 1904, renoveret i 1917. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1904
Om-/tilbygget
1917
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
241 m²
Samlet bygningsareal
332 m²
Bebygget areal
226 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
14.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.840.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 80.780 kr/m².16.534.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk241 m² vs. 201 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Sidste registrerede renovering: 1917 (109 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering15.315.899 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+297,82 pct. siden jun. 2018
1,6M5,8M9,9M14,0M18,2M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20183.850.000 kr.I dag · vores estimat15.315.899 kr.Markedet · 19921.884.620 kr.Markedet · 19932.470.732 kr.Markedet · 19942.058.622 kr.Markedet · 19952.297.453 kr.Markedet · 19961.624.099 kr.Markedet · 19972.493.386 kr.Markedet · 19983.217.350 kr.Markedet · 19992.926.704 kr.Markedet · 20004.153.153 kr.Markedet · 20015.214.517 kr.Markedet · 20025.147.278 kr.Markedet · 20034.650.818 kr.Markedet · 20045.783.036 kr.Markedet · 20057.407.858 kr.Markedet · 20068.836.747 kr.Markedet · 20077.949.867 kr.Markedet · 200810.998.758 kr.Markedet · 20096.225.753 kr.Markedet · 20107.466.903 kr.Markedet · 20118.310.403 kr.Markedet · 20127.290.973 kr.Markedet · 20137.755.139 kr.Markedet · 20148.043.375 kr.Markedet · 20157.968.665 kr.Markedet · 20169.696.394 kr.Markedet · 20179.413.942 kr.Markedet · 20189.685.790 kr.Markedet · 201911.700.309 kr.Markedet · 202012.592.732 kr.Markedet · 202112.509.105 kr.Markedet · 202213.546.128 kr.Markedet · 202313.796.286 kr.Markedet · 202413.484.432 kr.Markedet · 202515.306.151 kr.Markedet · 202617.297.775 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 241 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2018 · Alm. Salg
3.850.000 kr.
I dag · vores estimat
15.315.899 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Ejerandel overdraget
  • 2023dec.Ejerandel overdraget
  • 2018jun.Ejerskifte3.850.000 kr.
  • 2012nov.Ejerandel overdraget
  • 2008aug.Ejerandel overdraget
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1917Ombygning
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranevænget 8, 2. tv
2900 Hellerup		200 m²533 m04-06-202612.795.000 kr.63.975 kr./m²
Tranevænget 8, st. tv
2900 Hellerup		200 m²533 m09-02-202515.250.000 kr.76.250 kr./m²
Svejgårdsvej 39A
2900 Hellerup		214 m²1,1 km24-12-202512.500.000 kr.58.411 kr./m²
Duntzfelts Alle 16, 1. th
2900 Hellerup		193 m²597 m06-10-202515.750.000 kr.81.606 kr./m²
Callisensvej 36, st.
2900 Hellerup		211 m²1,2 km01-01-202426.500.000 kr.125.592 kr./m²
Carolinevej 12B, st.
2900 Hellerup		217 m²1,5 km24-10-202419.500.000 kr.89.862 kr./m²
Tuborg Havnepark 19, 7. th
2900 Hellerup		228 m²2,1 km14-09-202529.500.000 kr.129.386 kr./m²
Strandvejen 112, 1. tv
2900 Hellerup		191 m²939 m07-07-202513.200.000 kr.69.110 kr./m²
Bernstorffsvej 128, st.
2900 Hellerup		180 m²616 m01-02-202611.500.000 kr.63.889 kr./m²
Strandvejen 211A, 3. th
2900 Hellerup		178 m²601 m30-10-20248.850.000 kr.49.719 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden