Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9990 Skagen

Corasvej 33

Villa · 140 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 613 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
613 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.377.000 kr.
Offentlig grundværdi
520.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.082 kr/m².4.064.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetCorasvej gns: 18.054 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 31.028 kr/m²-41,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.156.362 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+139,57 pct. siden apr. 2022
410k1,5M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202419. apr. 20221.317.500 kr.21. jun. 20221.317.500 kr.I dag · vores estimat3.156.362 kr.Markedet · 1992658.560 kr.Markedet · 1993619.220 kr.Markedet · 1994538.020 kr.Markedet · 1995611.660 kr.Markedet · 1996612.360 kr.Markedet · 1997747.600 kr.Markedet · 1998883.400 kr.Markedet · 1999830.620 kr.Markedet · 2000755.440 kr.Markedet · 2001793.100 kr.Markedet · 2002986.300 kr.Markedet · 20031.097.740 kr.Markedet · 20041.092.000 kr.Markedet · 20051.623.720 kr.Markedet · 20061.275.680 kr.Markedet · 20071.547.140 kr.Markedet · 20082.174.760 kr.Markedet · 20091.525.580 kr.Markedet · 20101.096.340 kr.Markedet · 20112.048.760 kr.Markedet · 20121.298.640 kr.Markedet · 20131.387.960 kr.Markedet · 20141.832.880 kr.Markedet · 20151.192.800 kr.Markedet · 20161.875.020 kr.Markedet · 20171.802.080 kr.Markedet · 20181.656.340 kr.Markedet · 20191.704.780 kr.Markedet · 20202.205.420 kr.Markedet · 20212.773.260 kr.Markedet · 20223.378.340 kr.Markedet · 20232.213.680 kr.Markedet · 20242.475.620 kr.Markedet · 20252.264.640 kr.Markedet · 20264.759.860 kr.Markedet · 20274.783.380 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. apr. 2022 · Alm. Salg
1.317.500 kr.
21. jun. 2022 · Alm. Salg
1.317.500 kr.
I dag · vores estimat
3.156.362 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, familiehandel1.317.500 kr.
  • apr.Ejerskifte1.317.500 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Corasvej 40
9990 Skagen		139 m²40 m29-05-20241.550.000 kr.11.151 kr./m²
Corasvej 29
9990 Skagen		109 m²31 m07-07-20241.050.000 kr.9.633 kr./m²
Mosegårdsvej 6
9990 Skagen		138 m²333 m19-04-20263.650.000 kr.26.449 kr./m²
Drosselvej 8
9990 Skagen		134 m²254 m12-12-20241.695.000 kr.12.649 kr./m²
Mjølnersvej 26
9990 Skagen		146 m²293 m11-02-20252.975.000 kr.20.377 kr./m²
Ryttervej 11
9990 Skagen		146 m²309 m16-04-20263.600.000 kr.24.658 kr./m²
Mjølnersvej 61
9990 Skagen		146 m²314 m08-07-20242.400.000 kr.16.438 kr./m²
Østerbyvej 7
9990 Skagen		140 m²685 m17-11-202510.350.000 kr.73.929 kr./m²
Lars Kruses Vej 5
9990 Skagen		140 m²718 m17-07-20245.850.000 kr.41.786 kr./m²
Mikkel Jennes Vej 2
9990 Skagen		140 m²769 m10-04-20267.525.000 kr.53.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden