Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5270 Odense N

Columbinevej 6, Lumby

Villa · 96 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 845 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
845 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.249.000 kr.
Offentlig grundværdi
691.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i LumbyMedian pris/m² for villa i Lumby (5270, sidste 24 mdr.): 14.110 kr/m² × 96 m².1.354.560 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering696.091 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-44,31 pct. siden mar. 2025
321k759k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20251.250.000 kr.I dag · vores estimat696.091 kr.Markedet · 1992461.376 kr.Markedet · 1993320.640 kr.Markedet · 1994494.880 kr.Markedet · 1995535.584 kr.Markedet · 1996607.680 kr.Markedet · 1997650.688 kr.Markedet · 1998725.472 kr.Markedet · 1999692.352 kr.Markedet · 2000597.120 kr.Markedet · 2001818.784 kr.Markedet · 2002677.088 kr.Markedet · 2003642.048 kr.Markedet · 2004777.696 kr.Markedet · 2005714.048 kr.Markedet · 20061.154.496 kr.Markedet · 20071.539.936 kr.Markedet · 20081.256.160 kr.Markedet · 20091.316.352 kr.Markedet · 20101.246.176 kr.Markedet · 20111.248.000 kr.Markedet · 2012996.480 kr.Markedet · 2013956.352 kr.Markedet · 20141.156.320 kr.Markedet · 20151.090.464 kr.Markedet · 20161.380.192 kr.Markedet · 20171.149.216 kr.Markedet · 20181.443.456 kr.Markedet · 20191.228.800 kr.Markedet · 20201.446.048 kr.Markedet · 20211.562.208 kr.Markedet · 20221.536.000 kr.Markedet · 20231.561.920 kr.Markedet · 20241.616.832 kr.Markedet · 20251.826.304 kr.Markedet · 20262.074.368 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
696.091 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 2005apr.Ejerskifte
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Columbinevej 4, Lumby
5270 Odense N		121 m²23 m29-06-20261.075.000 kr.8.884 kr./m²
Columbinevej 18, Lumby
5270 Odense N		156 m²127 m22-07-20241.580.000 kr.10.128 kr./m²
Amelievænget 6, Lumby
5270 Odense N		96 m²200 m18-07-20241.250.000 kr.13.021 kr./m²
Amelievænget 2, Lumby
5270 Odense N		97 m²172 m06-01-20261.800.000 kr.18.557 kr./m²
H.C. Lumbyes Vej 45, Lumby
5270 Odense N		105 m²501 m15-10-20262.068.000 kr.19.695 kr./m²
Enggårdsvej 36, Anderup
5270 Odense N		96 m²1,9 km01-08-20241.720.000 kr.17.917 kr./m²
Brittavej 8, Lumby
5270 Odense N		117 m²358 m16-09-20241.325.000 kr.11.325 kr./m²
Krægevænget 1, Stige
5270 Odense N		95 m²2,1 km06-02-20251.850.000 kr.19.474 kr./m²
Høstlyngen 13, Stige
5270 Odense N		100 m²1,9 km06-08-20241.775.000 kr.17.750 kr./m²
Taksvænget 20, Stige
5270 Odense N		98 m²2,1 km18-06-20262.110.000 kr.21.531 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden