Coldsvej 1

Fritidshus · 98 m² · bygget 2024

Om boligen

Fritidshus på 98 m², grund på 8.250 m², 4 værelser, opført i 2024. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 8250 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.426.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.424.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.532 kr/m².3.456.465 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetColdsvej gns: 21.088 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 34.421 kr/m²-38,70 pct.
3Stor grund (>2000 m²)8250 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.187.215 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,66 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg: 2.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.187.215 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2020feb.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20242.725.000 kr.
2015dec.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024
2013majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024
1984apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Coldsvej 7 9492 Blokhus	168 m²	235 m	22-05-2024	3.995.000 kr.	23.780 kr./m²
Sandvejen 4 9492 Blokhus	95 m²	493 m	11-08-2024	3.600.000 kr.	37.895 kr./m²
Gyvelvej 3 9492 Blokhus	101 m²	499 m	25-06-2025	3.180.000 kr.	31.485 kr./m²
Nonnestien 8, Hune 9492 Blokhus	101 m²	501 m	05-11-2024	4.450.000 kr.	44.059 kr./m²
Vagerfedet 6 9492 Blokhus	98 m²	784 m	14-01-2025	3.020.000 kr.	30.816 kr./m²
Ankerhusvej 2 9492 Blokhus	98 m²	811 m	15-05-2026	4.700.000 kr.	47.959 kr./m²
Gyvelvej 13 9492 Blokhus	95 m²	599 m	01-06-2024	2.750.000 kr.	28.947 kr./m²
Plantagevej 33 9492 Blokhus	96 m²	840 m	13-11-2023	2.350.000 kr.	24.479 kr./m²
Sletten 10A 9492 Blokhus	93 m²	616 m	19-03-2024	2.819.650 kr.	30.319 kr./m²
Pirupshvarrevej 44 9492 Blokhus	104 m²	580 m	12-07-2024	3.700.000 kr.	35.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu