Colbjørnsensvej 2, st.

Ejerlejlighed · 125 m² · bygget 1928

Om boligen

Ejerlejlighed på 125 m², 4 værelser, opført i 1928, renoveret i 1984. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1928
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 684.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.183 kr/m².4.071.385 kr.
2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering3.504.815 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,44 pct. siden feb. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2007 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.504.815 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007feb.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
1998sep.Ejerskifte
1984Ombygning
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Colbjørnsensvej 7, st. 5000 Odense C	105 m²	24 m	10-07-2025	3.950.000 kr.	37.619 kr./m²
Reventlowsvej 40A, 1. 5000 Odense C	125 m²	181 m	29-05-2025	2.625.000 kr.	21.000 kr./m²
Munkebjergvej 5, st. 5000 Odense C	120 m²	124 m	17-03-2025	3.400.000 kr.	28.333 kr./m²
Allégade 20A, st. 5000 Odense C	129 m²	284 m	18-07-2025	3.300.000 kr.	25.581 kr./m²
Absalonsgade 15, 2. 5000 Odense C	126 m²	502 m	14-05-2025	3.950.000 kr.	31.349 kr./m²
Kronprinsensgade 11, st. 5000 Odense C	125 m²	621 m	21-12-2023	9.026.357 kr.	72.211 kr./m²
Hunderupvej 27, 1. 5000 Odense C	123 m²	659 m	26-02-2025	4.250.000 kr.	34.553 kr./m²
J.C. La Cours Vej 1, 2. th 5000 Odense C	134 m²	215 m	28-06-2026	3.112.500 kr.	23.228 kr./m²
Hunderupvej 35, 2. 5000 Odense C	122 m²	659 m	31-10-2024	3.500.000 kr.	28.689 kr./m²
Læssøegade 13, 2. th 5000 Odense C	123 m²	736 m	27-10-2025	3.600.000 kr.	29.268 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu