Codanvej 24

Villa · 183 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.162 m², 6 værelser, opført i 1950, renoveret i 2002. Beliggende i Køge Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 1162 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.544.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.578.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.670 kr/m².3.982.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetCodanvej gns: 25.970 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.891 kr/m²-21,00 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering4.556.491 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,21 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 3.370.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.556.491 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, familiehandel3.370.000 kr.
2002Ombygning
1991jun.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Codanvej 8A 4600 Køge	156 m²	206 m	08-11-2023	3.150.000 kr.	20.192 kr./m²
Codanvej 5A 4600 Køge	143 m²	197 m	22-12-2025	3.495.000 kr.	24.441 kr./m²
Slåenvej 4B 4600 Køge	180 m²	275 m	26-03-2026	3.700.000 kr.	20.556 kr./m²
Mosevej 8 4600 Køge	180 m²	575 m	09-09-2024	3.950.000 kr.	21.944 kr./m²
Tranholmsvej 1 4600 Køge	177 m²	452 m	07-10-2025	4.650.000 kr.	26.271 kr./m²
Syrenvej 1 4600 Køge	183 m²	754 m	25-10-2024	2.750.000 kr.	15.027 kr./m²
Nyvej 21 4600 Køge	190 m²	455 m	06-06-2026	5.175.000 kr.	27.237 kr./m²
Stevnsbovej 44A 4600 Køge	179 m²	626 m	18-02-2026	3.830.000 kr.	21.397 kr./m²
Stevnsbovej 31 4600 Køge	177 m²	573 m	11-05-2025	4.500.000 kr.	25.424 kr./m²
Hybenvej 5 4600 Køge	191 m²	534 m	15-10-2025	4.625.000 kr.	24.215 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu