Clemens 18, Nim

Villa · 140 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 867 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke A.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 867 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i NimMedian pris/m² for villa i Nim (8740, sidste 24 mdr.): 13.259 kr/m² × 140 m².1.856.260 kr.
2Boligareal mindre end typisk140 m² vs. 174 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
3Energimærke AGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.196.446 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+889,60 pct. siden feb. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 2006 · Alm. Salg: 221.952 kr.
I dag · vores estimat: 2.196.446 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2006feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007221.952 kr.
2000jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Clemens 6, Nim 8740 Brædstrup	236 m²	179 m	26-01-2025	3.373.000 kr.	14.292 kr./m²
Clemens 12, Nim 8740 Brædstrup	252 m²	255 m	25-03-2025	3.930.000 kr.	15.595 kr./m²
Clemens 10, Nim 8740 Brædstrup	270 m²	301 m	22-05-2024	3.470.000 kr.	12.852 kr./m²
Mosegårdsvej 14, Nim 8740 Brædstrup	142 m²	557 m	20-02-2024	1.475.000 kr.	10.387 kr./m²
Keldhøj 12, Nim 8740 Brædstrup	149 m²	224 m	03-07-2025	2.675.000 kr.	17.953 kr./m²
Østerbyvej 21, Nim 8740 Brædstrup	146 m²	431 m	26-08-2024	2.995.000 kr.	20.514 kr./m²
Bakkevej 8, Nim 8740 Brædstrup	128 m²	219 m	13-12-2023	1.540.000 kr.	12.031 kr./m²
Porsgårdsvej 3, Nim 8740 Brædstrup	145 m²	728 m	18-08-2024	1.412.500 kr.	9.741 kr./m²
Keldhøj 4, Nim 8740 Brædstrup	117 m²	188 m	17-07-2026	3.450.000 kr.	29.487 kr./m²
Østervænget 4, Nim 8740 Brædstrup	160 m²	489 m	12-11-2023	1.225.000 kr.	7.656 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu