Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Clausholmvej 381, Voldum

Villa · 148 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.307 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
1307 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
513.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i VoldumMedian pris/m² for villa i Voldum (8370, sidste 24 mdr.): 8.794 kr/m² × 148 m².1.301.512 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering791.552 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-38,16 pct. siden feb. 2026
226k852k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20261.280.000 kr.I dag · vores estimat791.552 kr.Markedet · 1992592.740 kr.Markedet · 1993615.236 kr.Markedet · 1994727.716 kr.Markedet · 1995585.932 kr.Markedet · 1996225.848 kr.Markedet · 1997799.792 kr.Markedet · 1998854.108 kr.Markedet · 1999874.828 kr.Markedet · 2000994.116 kr.Markedet · 20011.147.000 kr.Markedet · 2002985.088 kr.Markedet · 20031.145.224 kr.Markedet · 2004960.964 kr.Markedet · 2005440.892 kr.Markedet · 20061.462.980 kr.Markedet · 2007701.372 kr.Markedet · 20081.488.880 kr.Markedet · 20091.690.752 kr.Markedet · 20101.519.960 kr.Markedet · 20111.681.872 kr.Markedet · 20121.649.164 kr.Markedet · 20131.495.096 kr.Markedet · 20141.575.756 kr.Markedet · 20151.732.784 kr.Markedet · 20161.811.816 kr.Markedet · 20171.981.276 kr.Markedet · 20181.938.060 kr.Markedet · 20191.695.784 kr.Markedet · 20202.033.372 kr.Markedet · 20212.419.208 kr.Markedet · 20222.414.916 kr.Markedet · 20232.251.672 kr.Markedet · 20242.264.252 kr.Markedet · 20252.370.516 kr.Markedet · 20262.431.492 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
1.280.000 kr.
I dag · vores estimat
791.552 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg1.280.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Clausholmvej 379B, Voldum
8370 Hadsten		116 m²27 m24-04-20241.750.000 kr.15.086 kr./m²
Toftevej 8, Voldum
8370 Hadsten		135 m²88 m01-05-20242.420.000 kr.17.926 kr./m²
Dalsbrovej 28, Voldum
8370 Hadsten		158 m²269 m18-12-20231.600.000 kr.10.127 kr./m²
Østervænget 50, Voldum
8370 Hadsten		133 m²266 m24-07-20251.294.000 kr.9.729 kr./m²
Solgårdsvænget 40, Voldum
8370 Hadsten		163 m²419 m30-11-20232.475.000 kr.15.184 kr./m²
Solgårdsvænget 10, Voldum
8370 Hadsten		135 m²582 m21-03-20241.850.000 kr.13.704 kr./m²
Voldum-Rud Vej 71, Voldum
8370 Hadsten		140 m²941 m18-09-20241.825.000 kr.13.036 kr./m²
Østervænget 4, Voldum
8370 Hadsten		125 m²167 m10-04-20241.395.000 kr.11.160 kr./m²
Dalsbrovej 46, Voldum
8370 Hadsten		119 m²188 m23-10-20241.100.000 kr.9.244 kr./m²
Voldum-Rud Vej 77, Voldum
8370 Hadsten		169 m²1,0 km21-02-20241.840.000 kr.10.888 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden