Clausholmvej 27

Villa · 136 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 743 m², 5 værelser, opført i 1931. Beliggende i Københavns Kommune (2720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1931
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 743 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.482 kr/m².9.479.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetClausholmvej gns: 63.043 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 76.918 kr/m²-18,00 pct.
3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering9.623.616 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,43 pct. siden nov. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2006 · Alm. Salg: 4.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.623.616 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006nov.Solgt, alm. frit salg4.850.000 kr.
1989jun.Ejerskifte
1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Clausholmvej 34 2720 Vanløse	152 m²	42 m	07-06-2026	13.300.000 kr.	87.500 kr./m²
Clausholmvej 3A 2720 Vanløse	98 m²	278 m	11-11-2024	5.500.000 kr.	56.122 kr./m²
Tirsbækvej 6 2720 Vanløse	136 m²	152 m	26-04-2024	10.995.000 kr.	80.846 kr./m²
Bygholmvej 26 2720 Vanløse	138 m²	376 m	25-09-2025	10.400.000 kr.	75.362 kr./m²
Kilholmvej 35 2720 Vanløse	141 m²	270 m	13-05-2025	12.300.000 kr.	87.234 kr./m²
Ådalsvej 43 2720 Vanløse	133 m²	425 m	27-10-2025	9.050.000 kr.	68.045 kr./m²
Højstrupvej 33 2720 Vanløse	135 m²	566 m	15-11-2025	9.500.000 kr.	70.370 kr./m²
Eskjærvej 10 2720 Vanløse	144 m²	230 m	16-12-2024	8.300.000 kr.	57.639 kr./m²
Skjulhøj Allé 37 2720 Vanløse	135 m²	670 m	08-04-2025	6.750.000 kr.	50.000 kr./m²
Klingseyvej 11 2720 Vanløse	141 m²	456 m	31-03-2025	8.700.000 kr.	61.702 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu