Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 3360 Liseleje

Liselejevej 64D

Villa · 50 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 50 m², grund på 1.265 m², 2 værelser, opført i 1935. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
1265 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
561.700 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.537 kr/m².1.805.875 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLiselejevej gns: 22.481 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3360-snit 27.370 kr/m²-17,90 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk50 m² vs. 94 m² for sammenlignelige handler (-47%). Justering på basis-pris: +7.0%+7,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering1.968.027 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-58,78 pct. siden mar. 2026
87k1,3M2,4M3,6M4,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20264.775.000 kr.I dag · vores estimat1.968.027 kr.Markedet · 1992286.350 kr.Markedet · 1993234.900 kr.Markedet · 199498.000 kr.Markedet · 1995294.550 kr.Markedet · 1996245.200 kr.Markedet · 1997387.850 kr.Markedet · 1998136.750 kr.Markedet · 1999327.150 kr.Markedet · 2000454.700 kr.Markedet · 2001502.000 kr.Markedet · 2002106.050 kr.Markedet · 2003572.350 kr.Markedet · 2004745.150 kr.Markedet · 2005630.550 kr.Markedet · 20061.245.550 kr.Markedet · 2007749.450 kr.Markedet · 2008832.300 kr.Markedet · 2009653.850 kr.Markedet · 20101.072.100 kr.Markedet · 2011396.700 kr.Markedet · 2012420.100 kr.Markedet · 2013439.750 kr.Markedet · 2014388.000 kr.Markedet · 2015420.850 kr.Markedet · 2016691.850 kr.Markedet · 2017664.900 kr.Markedet · 2018373.450 kr.Markedet · 2019772.250 kr.Markedet · 2020497.550 kr.Markedet · 2021730.500 kr.Markedet · 20221.033.000 kr.Markedet · 2023923.300 kr.Markedet · 2024900.000 kr.Markedet · 2025881.650 kr.Markedet · 2026895.050 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (villa)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
4.775.000 kr.
I dag · vores estimat
1.968.027 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg4.775.000 kr.
  • 1997feb.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Støberledsvej 9
3360 Liseleje		77 m²1,4 km10-06-20252.320.000 kr.30.130 kr./m²
Melbyvej 39A
3360 Liseleje		80 m²1,4 km06-09-20241.507.000 kr.18.838 kr./m²
Odasvej 2
3360 Liseleje		93 m²1,5 km12-03-20261.500.000 kr.16.129 kr./m²
Estersvej 2
3360 Liseleje		100 m²1,5 km24-03-20241.825.000 kr.18.250 kr./m²
Møllevangsvej 10
3360 Liseleje		100 m²1,7 km10-05-20262.195.000 kr.21.950 kr./m²
Møllevangsvej 10
3360 Liseleje		100 m²1,7 km30-04-20251.650.000 kr.16.500 kr./m²
Møllevangsvej 10
3360 Liseleje		100 m²1,7 km08-04-20251.650.000 kr.16.500 kr./m²
Møllevangsvej 10
3360 Liseleje		100 m²1,7 km07-02-20241.800.000 kr.18.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden