Clara Frijsvej 8

Villa · 137 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 895 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 895 m²
Indbygget carport: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.956.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.675.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.384 kr/m².5.477.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetClara gns: 37.779 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.882 kr/m²-9,80 pct.
3Vores vurdering6.152.276 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1267,17 pct. siden maj 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1997 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.152.276 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997majSolgt, alm. frit salg450.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Filippavej 3 3450 Allerød	140 m²	129 m	23-06-2026	6.700.000 kr.	47.857 kr./m²
Guldborgvej 5 3450 Allerød	142 m²	233 m	05-08-2025	6.100.000 kr.	42.958 kr./m²
Storkevang 7 3450 Allerød	136 m²	849 m	25-06-2026	4.745.000 kr.	34.890 kr./m²
Storkevang 15 3450 Allerød	136 m²	904 m	20-02-2024	4.250.000 kr.	31.250 kr./m²
Pinievangen 1 3450 Allerød	139 m²	1,0 km	10-04-2025	5.400.000 kr.	38.849 kr./m²
Storkevang 8 3450 Allerød	133 m²	916 m	17-12-2025	5.450.000 kr.	40.977 kr./m²
Storkevang 8 3450 Allerød	133 m²	916 m	01-11-2024	3.700.000 kr.	27.820 kr./m²
Gråstenvej 3 3450 Allerød	155 m²	158 m	05-05-2024	6.500.000 kr.	41.935 kr./m²
Petuniavej 9 3450 Allerød	138 m²	1,2 km	16-07-2026	6.375.000 kr.	46.196 kr./m²
Petuniavej 15 3450 Allerød	135 m²	1,1 km	11-02-2025	5.550.000 kr.	41.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu