Clara Frijsvej 6

Villa · 174 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 1.066 m², 7 værelser, opført i 1999. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 206 m²
Bebygget areal: 206 m²
Grundareal: 1066 m²
Indbygget carport: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.943.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.848.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.422 kr/m².6.508.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetClara gns: 37.779 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.882 kr/m²-9,80 pct.
3Vores vurdering6.945.621 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1256,26 pct. siden jun. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 1997 · Alm. Salg: 512.115 kr.
I dag · vores estimat: 6.945.621 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999Bygget
1997jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999512.115 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gråstenvej 1 3450 Allerød	173 m²	207 m	15-05-2024	6.900.000 kr.	39.884 kr./m²
Spartanvej 3 3450 Allerød	163 m²	207 m	12-12-2024	5.600.000 kr.	34.356 kr./m²
Cortlandvej 6 3450 Allerød	163 m²	223 m	01-02-2026	6.700.000 kr.	41.104 kr./m²
Nordvænget 47 3450 Allerød	174 m²	847 m	26-06-2025	5.165.000 kr.	29.684 kr./m²
Kvædevej 4 3450 Allerød	159 m²	297 m	28-08-2024	6.695.000 kr.	42.107 kr./m²
Spartanvej 2 3450 Allerød	157 m²	245 m	08-07-2025	6.950.000 kr.	44.268 kr./m²
Gråstenvej 3 3450 Allerød	155 m²	171 m	05-05-2024	6.500.000 kr.	41.935 kr./m²
Kvædevej 8 3450 Allerød	191 m²	306 m	01-05-2025	8.125.000 kr.	42.539 kr./m²
Kvædevej 9 3450 Allerød	191 m²	383 m	27-03-2025	7.995.000 kr.	41.859 kr./m²
Storkevang 11 3450 Allerød	168 m²	893 m	08-10-2025	4.450.000 kr.	26.488 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu