Menu
For mæglere Log ind
Cikorievej 6

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Cikorievej 6

Villa · 132 m² · bygget 1976

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 931 m², opført i 1976, renoveret i 1987. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Udbydes aktuelt til 1.845.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
931 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.167 kr/m².1.593.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.174.753 kr.

{'label': 'Udbudspris 28% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.845.000 kr / Estimat: 2.553.365 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1987Ombygning
  • 1976mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Cikorievej 10
8500 Grenaa		125 m²40 m08-04-2025970.000 kr.7.760 kr./m²
Syrenvej 11
8500 Grenaa		131 m²190 m20-05-20251.750.000 kr.13.359 kr./m²
Kamillevej 14
8500 Grenaa		135 m²144 m12-08-20252.150.000 kr.15.926 kr./m²
Irisvej 6
8500 Grenaa		129 m²301 m11-07-2024850.000 kr.6.589 kr./m²
Åstrupskrænten 49
8500 Grenaa		135 m²312 m28-07-20251.895.000 kr.14.037 kr./m²
Tulipanvej 16
8500 Grenaa		138 m²290 m19-01-20261.725.000 kr.12.500 kr./m²
Ranunkelvej 9
8500 Grenaa		125 m²230 m02-11-20251.250.000 kr.10.000 kr./m²
Åstrupparken 31
8500 Grenaa		128 m²445 m27-11-20231.445.000 kr.11.289 kr./m²
Nellikevej 40
8500 Grenaa		128 m²471 m18-10-20241.750.000 kr.13.672 kr./m²
Bavnehøjvej 18
8500 Grenaa		130 m²612 m16-05-20242.150.000 kr.16.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden