Menu
For mæglere Log ind
Klintevej 3A

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Klintevej 3A

Villa · 130 m² · bygget 1969

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 759 m², opført i 1969. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Udbydes aktuelt til 1.245.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
759 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.418 kr/m².1.473.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKlintevej gns: 12.631 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 10.642 kr/m²+18,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.153.210 kr.

{'label': 'Udbudspris 52% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.245.000 kr / Estimat: 2.593.331 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1969dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Syrenvej 11
8500 Grenaa		131 m²138 m20-05-20251.750.000 kr.13.359 kr./m²
Irisvej 6
8500 Grenaa		129 m²219 m11-07-2024850.000 kr.6.589 kr./m²
Bavnehøjvej 18
8500 Grenaa		130 m²301 m16-05-20242.150.000 kr.16.538 kr./m²
Grønningen 9
8500 Grenaa		127 m²188 m26-01-20241.270.000 kr.10.000 kr./m²
Nellikevej 40
8500 Grenaa		128 m²271 m18-10-20241.750.000 kr.13.672 kr./m²
Syrenvej 8
8500 Grenaa		124 m²136 m05-06-20251.320.000 kr.10.645 kr./m²
Kamillevej 14
8500 Grenaa		135 m²280 m12-08-20252.150.000 kr.15.926 kr./m²
Vestervej 21
8500 Grenaa		131 m²531 m09-08-20251.270.000 kr.9.695 kr./m²
Cikorievej 10
8500 Grenaa		125 m²289 m08-04-2025970.000 kr.7.760 kr./m²
Ranunkelvej 9
8500 Grenaa		125 m²358 m02-11-20251.250.000 kr.10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden