Christopher Boecks Alle 99

Villa · 182 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 769 m², 6 værelser, opført i 2022. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 769 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 941.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.028 kr/m².8.684.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetChristopher gns: 48.230 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 58.053 kr/m²-16,90 pct.
3Vores vurdering10.517.024 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,86 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 2025 · Alm. Salg: 10.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.517.024 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg10.325.000 kr.
2022jan.Ejerandel overdraget
Bygget
2014jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Christopher Boecks Alle 110 2860 Søborg	190 m²	120 m	20-11-2023	8.795.000 kr.	46.289 kr./m²
Christopher Boecks Alle 120 2860 Søborg	166 m²	210 m	10-02-2026	9.700.000 kr.	58.434 kr./m²
Christopher Boecks Alle 120 2860 Søborg	166 m²	210 m	09-05-2024	7.800.000 kr.	46.988 kr./m²
Christopher Boecks Alle 115 2860 Søborg	160 m²	167 m	14-07-2025	9.620.000 kr.	60.125 kr./m²
Christopher Boecks Alle 107 2860 Søborg	157 m²	84 m	23-08-2025	8.400.000 kr.	53.503 kr./m²
Christopher Boecks Alle 93 2860 Søborg	126 m²	79 m	18-11-2025	7.995.000 kr.	63.452 kr./m²
Skjoldborg Alle 16 2860 Søborg	175 m²	342 m	14-04-2024	8.950.000 kr.	51.143 kr./m²
Jacob Bulls Alle 125 2860 Søborg	172 m²	229 m	25-05-2025	8.029.000 kr.	46.680 kr./m²
Jacob Bulls Alle 90 2860 Søborg	193 m²	219 m	20-08-2025	9.010.000 kr.	46.684 kr./m²
Daltoftevej 22 2860 Søborg	182 m²	896 m	16-01-2024	8.550.000 kr.	46.978 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu