Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2860 Søborg

Christopher Boecks Alle 93

Villa · 126 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 393 m², 5 værelser, opført i 1951. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
393 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
715.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.297 kr/m².8.460.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetChristopher gns: 48.230 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 58.053 kr/m²-16,90 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk126 m² vs. 152 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering7.238.292 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Christopher Boecks Alle 107
2860 Søborg		157 m²161 m23-08-20258.400.000 kr.53.503 kr./m²
Christopher Boecks Alle 115
2860 Søborg		160 m²244 m14-07-20259.620.000 kr.60.125 kr./m²
Christopher Boecks Alle 120
2860 Søborg		166 m²284 m10-02-20269.700.000 kr.58.434 kr./m²
Christopher Boecks Alle 120
2860 Søborg		166 m²284 m09-05-20247.800.000 kr.46.988 kr./m²
Christopher Boecks Alle 99
2860 Søborg		182 m²79 m11-05-202510.325.000 kr.56.731 kr./m²
Christopher Boecks Alle 110
2860 Søborg		190 m²187 m20-11-20238.795.000 kr.46.289 kr./m²
Marienborg Alle 61
2860 Søborg		124 m²439 m23-03-20259.350.000 kr.75.403 kr./m²
Jacob Bulls Alle 115
2860 Søborg		120 m²211 m21-05-20246.640.000 kr.55.333 kr./m²
Marienborg Alle 129
2860 Søborg		133 m²228 m20-09-20258.225.000 kr.61.842 kr./m²
Marienborg Alle 84
2860 Søborg		119 m²247 m18-06-20245.750.000 kr.48.319 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden