Christoffer 2 Vej 19

Villa · 142 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 770 m², 5 værelser, opført i 1932. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1932
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 770 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.169.000 kr.
Offentlig grundværdi: 966.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.102 kr/m².2.017.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetChristoffer gns: 15.541 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.072 kr/m²-14,00 pct.
3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.960.527 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,39 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 2.140.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.960.527 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg2.140.000 kr.
2015sep.Ejerskifte
2006apr.Ejerandel overdraget
2004jun.Ejerskifte
1998apr.Ejerskifte
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Christoffer 2 Vej 28 6000 Kolding	145 m²	41 m	02-05-2024	2.450.000 kr.	16.897 kr./m²
Christoffer 2 Vej 22 6000 Kolding	125 m²	86 m	18-09-2024	1.595.000 kr.	12.760 kr./m²
Christoffer 2 Vej 14C 6000 Kolding	100 m²	148 m	17-08-2025	2.080.000 kr.	20.800 kr./m²
Kærmindevej 48 6000 Kolding	143 m²	314 m	18-09-2025	2.435.000 kr.	17.028 kr./m²
Erik Glippings Vej 3 6000 Kolding	139 m²	232 m	24-09-2025	1.545.000 kr.	11.115 kr./m²
Hertug Abels Vej 66 6000 Kolding	138 m²	246 m	09-12-2024	1.850.000 kr.	13.406 kr./m²
Frederik 2 Vej 28 6000 Kolding	143 m²	419 m	14-02-2025	2.020.000 kr.	14.126 kr./m²
Erik Glippings Vej 22 6000 Kolding	134 m²	49 m	20-11-2024	2.800.000 kr.	20.896 kr./m²
Brændkjærgade 104 6000 Kolding	138 m²	317 m	09-09-2025	1.550.000 kr.	11.232 kr./m²
Aagærdet 6, Tved 6000 Kolding	145 m²	423 m	25-01-2024	1.850.000 kr.	12.759 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu