Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Christiansvej 28

Villa · 94 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 345 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
345 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.551.000 kr.
Offentlig grundværdi
736.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.056 kr/m².1.881.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.521.726 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+60,18 pct. siden okt. 2012
387k795k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2012850.000 kr.7. aug. 2016950.000 kr.24. aug. 2016950.000 kr.I dag · vores estimat1.521.726 kr.Markedet · 1992405.046 kr.Markedet · 1993422.060 kr.Markedet · 1994444.808 kr.Markedet · 1995455.994 kr.Markedet · 1996431.460 kr.Markedet · 1997536.082 kr.Markedet · 1998503.652 kr.Markedet · 1999586.748 kr.Markedet · 2000698.326 kr.Markedet · 2001816.108 kr.Markedet · 2002794.206 kr.Markedet · 2003841.958 kr.Markedet · 2004914.620 kr.Markedet · 2005861.792 kr.Markedet · 20061.020.934 kr.Markedet · 20071.210.062 kr.Markedet · 20081.265.898 kr.Markedet · 20091.247.192 kr.Markedet · 20101.297.670 kr.Markedet · 20111.106.098 kr.Markedet · 20121.059.944 kr.Markedet · 20131.183.460 kr.Markedet · 20141.055.432 kr.Markedet · 20151.081.000 kr.Markedet · 2016937.180 kr.Markedet · 20171.152.440 kr.Markedet · 20181.175.000 kr.Markedet · 20191.334.236 kr.Markedet · 20201.434.722 kr.Markedet · 20211.514.716 kr.Markedet · 20221.532.106 kr.Markedet · 20231.478.714 kr.Markedet · 20241.741.726 kr.Markedet · 20251.757.988 kr.Markedet · 20261.914.028 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2012 · Alm. Salg
850.000 kr.
7. aug. 2016 · Alm. Salg
950.000 kr.
24. aug. 2016 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.521.726 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerandel overdraget
  • 2016aug.Ejerskifte950.000 kr.
  • aug.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 2012okt.Ejerskifte850.000 kr.
  • 1988nov.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vængevej 5
5700 Svendborg		93 m²340 m07-07-20251.925.000 kr.20.699 kr./m²
Krøyersvej 7
5700 Svendborg		99 m²248 m19-06-20252.445.000 kr.24.697 kr./m²
Trappebæksvej 29C
5700 Svendborg		96 m²522 m14-10-20241.850.000 kr.19.271 kr./m²
Schrumsvej 3
5700 Svendborg		97 m²490 m05-03-20252.345.000 kr.24.175 kr./m²
Krøyersvej 17
5700 Svendborg		100 m²235 m25-09-20251.200.000 kr.12.000 kr./m²
Struebjerg 8
5700 Svendborg		95 m²703 m17-07-20242.200.000 kr.23.158 kr./m²
Rødeledsvej 4A
5700 Svendborg		97 m²545 m06-09-20241.500.000 kr.15.464 kr./m²
Porthusvej 13
5700 Svendborg		86 m²202 m09-09-20251.825.000 kr.21.221 kr./m²
Krøyersvej 13
5700 Svendborg		84 m²236 m16-03-20251.875.000 kr.22.321 kr./m²
Bjørnøvej 22
5700 Svendborg		94 m²1,2 km17-06-20251.650.000 kr.17.553 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden