Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9320 Hjallerup

Christiansvej 19

Villa · 165 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 756 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
756 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.646.000 kr.
Offentlig grundværdi
403.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.142 kr/m².1.808.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetChristiansvej gns: 8.111 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9320-snit 12.035 kr/m²-32,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.832.601 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,17 pct. siden maj 2020
137k802k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20201.500.000 kr.I dag · vores estimat1.832.601 kr.Markedet · 1992479.820 kr.Markedet · 1993429.000 kr.Markedet · 1994681.285 kr.Markedet · 1995653.730 kr.Markedet · 1996693.990 kr.Markedet · 1997137.280 kr.Markedet · 1998605.220 kr.Markedet · 19991.086.525 kr.Markedet · 2000815.265 kr.Markedet · 2001794.805 kr.Markedet · 20021.004.025 kr.Markedet · 20031.073.820 kr.Markedet · 2004748.770 kr.Markedet · 2005560.175 kr.Markedet · 2006703.725 kr.Markedet · 20071.262.910 kr.Markedet · 20081.622.115 kr.Markedet · 20091.284.195 kr.Markedet · 20101.157.145 kr.Markedet · 20111.721.775 kr.Markedet · 20121.771.935 kr.Markedet · 20131.330.395 kr.Markedet · 20141.437.150 kr.Markedet · 20151.518.000 kr.Markedet · 20161.100.880 kr.Markedet · 20171.421.970 kr.Markedet · 20181.307.625 kr.Markedet · 20191.379.730 kr.Markedet · 20201.699.170 kr.Markedet · 20211.786.785 kr.Markedet · 20222.469.720 kr.Markedet · 20232.062.500 kr.Markedet · 20241.902.120 kr.Markedet · 20251.959.375 kr.Markedet · 20262.062.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (villa)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.832.601 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majSolgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Christiansvej 9
9320 Hjallerup		140 m²139 m03-11-20241.000.000 kr.7.143 kr./m²
Christiansvej 6
9320 Hjallerup		139 m²238 m10-07-20261.262.000 kr.9.079 kr./m²
Ingridsvej 5
9320 Hjallerup		163 m²279 m19-11-20231.100.000 kr.6.748 kr./m²
Hegely 59
9320 Hjallerup		169 m²289 m05-11-20242.250.000 kr.13.314 kr./m²
Kongensgade 18
9320 Hjallerup		158 m²170 m22-06-20261.685.000 kr.10.665 kr./m²
Tryvej 1
9320 Hjallerup		165 m²531 m31-01-20241.850.000 kr.11.212 kr./m²
Hegely 2
9320 Hjallerup		170 m²372 m26-08-20242.495.000 kr.14.676 kr./m²
Søndermarken 4
9320 Hjallerup		161 m²444 m17-08-20262.845.000 kr.17.671 kr./m²
Richardsvej 1
9320 Hjallerup		176 m²142 m11-08-20241.795.000 kr.10.199 kr./m²
Nobilisvej 5
9320 Hjallerup		168 m²537 m21-07-20261.800.000 kr.10.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden