Christiansvej 12

Villa · 116 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 1.044 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 2000. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 1044 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.430.000 kr.
Offentlig grundværdi: 636.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.455 kr/m².1.273.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetChristiansvej gns: 8.111 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9320-snit 12.035 kr/m²-32,60 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.163.144 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,58 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (villa)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 1.145.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.163.144 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg1.145.000 kr.
2001nov.Ejerskifte
2000Ombygning
1995aug.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Christiansvej 9 9320 Hjallerup	140 m²	46 m	03-11-2024	1.000.000 kr.	7.143 kr./m²
Christiansvej 6 9320 Hjallerup	139 m²	126 m	10-07-2026	1.262.000 kr.	9.079 kr./m²
Ingridsvej 1 9320 Hjallerup	115 m²	195 m	08-02-2024	1.075.000 kr.	9.348 kr./m²
Benediktevej 7 9320 Hjallerup	112 m²	114 m	06-08-2026	1.050.000 kr.	9.375 kr./m²
Benediktevej 4 9320 Hjallerup	124 m²	71 m	21-10-2025	995.000 kr.	8.024 kr./m²
Hegely 38 9320 Hjallerup	121 m²	441 m	30-04-2024	1.795.000 kr.	14.835 kr./m²
Hegely 198 9320 Hjallerup	110 m²	417 m	28-10-2025	1.445.000 kr.	13.136 kr./m²
Østergade 27 9320 Hjallerup	120 m²	738 m	19-01-2025	1.550.000 kr.	12.917 kr./m²
Skolegade 9 9320 Hjallerup	126 m²	335 m	15-07-2026	1.265.000 kr.	10.040 kr./m²
Omorikavej 12 9320 Hjallerup	122 m²	624 m	01-05-2024	1.300.000 kr.	10.656 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu