Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Christianslundsvej 65

Rækkehus · 122 m² · bygget 1890

Om boligen

Rækkehus på 122 m², grund på 180 m², 5 værelser, opført i 1890, renoveret i 1991. Beliggende i Nyborg Kommune (5800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
180 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
285.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.201 kr/m².2.212.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetChristianslundsvej gns: 35.661 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 15.912 kr/m²+124,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.817.335 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,17 pct. siden dec. 2020
168k861k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202414. dec. 2020800.000 kr.I dag · vores estimat1.817.335 kr.Markedet · 1992604.266 kr.Markedet · 1993526.552 kr.Markedet · 1994613.172 kr.Markedet · 1995711.870 kr.Markedet · 1996654.042 kr.Markedet · 1997852.170 kr.Markedet · 1998888.892 kr.Markedet · 19991.004.670 kr.Markedet · 2000969.900 kr.Markedet · 20011.040.660 kr.Markedet · 20021.205.604 kr.Markedet · 20031.098.000 kr.Markedet · 20041.192.428 kr.Markedet · 20051.173.274 kr.Markedet · 20061.263.554 kr.Markedet · 20071.537.078 kr.Markedet · 20081.736.182 kr.Markedet · 20091.481.446 kr.Markedet · 20101.554.036 kr.Markedet · 20111.371.158 kr.Markedet · 20121.054.812 kr.Markedet · 20131.195.600 kr.Markedet · 20141.059.082 kr.Markedet · 20151.256.234 kr.Markedet · 20161.307.108 kr.Markedet · 20171.212.192 kr.Markedet · 20181.306.254 kr.Markedet · 20191.374.818 kr.Markedet · 20201.446.554 kr.Markedet · 20211.477.908 kr.Markedet · 20221.698.362 kr.Markedet · 20231.459.486 kr.Markedet · 20241.505.968 kr.Markedet · 20251.827.438 kr.Markedet · 20261.842.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2020 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.817.335 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, familiehandel800.000 kr.
  • 1991nov.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Wørishøffersgade 9
5800 Nyborg		118 m²259 m09-05-20242.595.000 kr.21.992 kr./m²
Wørishøffersgade 15
5800 Nyborg		116 m²250 m16-07-20262.275.000 kr.19.612 kr./m²
Wørishøffersgade 15
5800 Nyborg		116 m²250 m11-04-20241.975.000 kr.17.026 kr./m²
Wørishøffersgade 17
5800 Nyborg		114 m²247 m19-09-20241.975.000 kr.17.325 kr./m²
Kongegade 3
5800 Nyborg		121 m²739 m08-01-20241.550.000 kr.12.810 kr./m²
Skippergade 22
5800 Nyborg		119 m²682 m18-11-20242.310.000 kr.19.412 kr./m²
Fredensgade 3
5800 Nyborg		120 m²886 m24-04-20241.550.000 kr.12.917 kr./m²
Skippergade 20
5800 Nyborg		129 m²685 m14-05-20243.045.000 kr.23.605 kr./m²
Nyenstad 15
5800 Nyborg		130 m²645 m05-09-20242.400.000 kr.18.462 kr./m²
Nyenstad 17
5800 Nyborg		130 m²647 m08-05-20262.450.000 kr.18.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden