Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Christianslundsvej 53, 2.

Ejerlejlighed · 69 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 69 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 1972. Beliggende i Nyborg Kommune (5800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
69 m²
Samlet bygningsareal
207 m²
Bebygget areal
69 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
780.000 kr.
Offentlig grundværdi
232.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.561 kr/m².1.539.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetChristianslundsvej gns: 15.155 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 22.548 kr/m²-32,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.227.580 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-38,62 pct. siden dec. 1999
96k4,2M8,3M12,4M16,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 1999437.280 kr.30. jun. 20132.000.000 kr.7. okt. 20132.000.000 kr.I dag · vores estimat1.227.580 kr.Markedet · 19922.640.837 kr.Markedet · 19933.530.247 kr.Markedet · 1994197.961 kr.Markedet · 1995262.338 kr.Markedet · 1996245.088 kr.Markedet · 1997320.574 kr.Markedet · 1998457.401 kr.Markedet · 19991.607.700 kr.Markedet · 2000737.196 kr.Markedet · 2001687.309 kr.Markedet · 2002406.893 kr.Markedet · 20038.007.312 kr.Markedet · 20042.492.832 kr.Markedet · 20051.068.879 kr.Markedet · 20061.281.813 kr.Markedet · 2007589.398 kr.Markedet · 20082.194.545 kr.Markedet · 20091.473.771 kr.Markedet · 20101.721.067 kr.Markedet · 20111.150.023 kr.Markedet · 2012652.671 kr.Markedet · 20131.126.632 kr.Markedet · 2014708.837 kr.Markedet · 20151.138.500 kr.Markedet · 2016624.312 kr.Markedet · 20171.409.187 kr.Markedet · 2018795.087 kr.Markedet · 20191.463.628 kr.Markedet · 20201.426.092 kr.Markedet · 20211.901.364 kr.Markedet · 20221.826.292 kr.Markedet · 20232.235.186 kr.Markedet · 20241.429.818 kr.Markedet · 20251.465.146 kr.Markedet · 20261.694.571 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1999 · Alm. Salg
437.280 kr.
30. jun. 2013 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
7. okt. 2013 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.227.580 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013okt.Ejerskifte2.000.000 kr.
  • jun.Ejerskifte2.000.000 kr.
  • 1999dec.Solgt, alm. frit salg437.280 kr.
  • 1972Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Christianslundsvej 42, 1.
5800 Nyborg		117 m²78 m08-04-20262.195.000 kr.18.761 kr./m²
Skolebakken 6, 1.
5800 Nyborg		70 m²552 m23-03-20251.500.000 kr.21.429 kr./m²
Svanedamsgade 18, 1.
5800 Nyborg		63 m²129 m05-06-20252.545.000 kr.40.397 kr./m²
Nørrevoldgade 82, 2.
5800 Nyborg		66 m²605 m08-07-20251.050.000 kr.15.909 kr./m²
Nørrevoldgade 46, st. tv
5800 Nyborg		74 m²481 m15-09-20251.050.000 kr.14.189 kr./m²
Knudshovedvej 23, 1.
5800 Nyborg		68 m²976 m17-09-20251.400.000 kr.20.588 kr./m²
Vindingevej 22, 1.
5800 Nyborg		68 m²1,2 km13-10-20261.600.000 kr.23.529 kr./m²
Strandvejen 27
5800 Nyborg		72 m²1,0 km12-08-20262.350.000 kr.32.639 kr./m²
Nørrevoldgade 72, 1. tv
5800 Nyborg		61 m²563 m25-07-2024600.000 kr.9.836 kr./m²
Kirkegade 9, st.
5800 Nyborg		60 m²568 m11-03-20251.100.000 kr.18.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden