Christianshave 11, 1. mf

Ejerlejlighed · 93 m² · bygget 2007

Om boligen

Ejerlejlighed på 93 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 4
Byggeår: 2007
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 1108 m²
Bebygget areal: 312 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 202.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.998 kr/m².4.648.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetChristianshave gns: 39.204 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 34.995 kr/m²+12,00 pct.
3Boligareal mindre end typisk93 m² vs. 114 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
4Vores vurdering3.870.599 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,75 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 2022 · Alm. Salg: 3.700.000 kr.
14. nov. 2024 · Alm. Salg: 3.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.870.599 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
2022aug.Ejerskifte3.700.000 kr.
2011majEjerskifte
2007Bygget
2006dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Christianshave 11, 2. mf 3400 Hillerød	92 m²	0 m	09-04-2026	4.100.000 kr.	44.565 kr./m²
Christianshave 15, 1. th 3400 Hillerød	112 m²	46 m	10-08-2025	4.995.000 kr.	44.598 kr./m²
Christianshave 11, 2. tv 3400 Hillerød	114 m²	0 m	06-05-2025	4.995.000 kr.	43.816 kr./m²
Christianshave 1, 2. tv 3400 Hillerød	115 m²	25 m	11-12-2023	4.450.000 kr.	38.696 kr./m²
Christianshave 9, 1. th 3400 Hillerød	117 m²	37 m	27-05-2025	4.945.000 kr.	42.265 kr./m²
Christianshave 3, 1. tv 3400 Hillerød	136 m²	32 m	30-03-2025	5.295.000 kr.	38.934 kr./m²
Christianshave 15, 2. 3400 Hillerød	173 m²	46 m	25-08-2026	8.500.000 kr.	49.133 kr./m²
Milnersvej 6B 3400 Hillerød	94 m²	32 m	14-12-2025	3.305.000 kr.	35.160 kr./m²
Bag Haver 3, st. tv 3400 Hillerød	91 m²	235 m	19-05-2025	2.995.000 kr.	32.912 kr./m²
Bag Haver 5, 1. 3400 Hillerød	97 m²	249 m	15-09-2025	2.900.000 kr.	29.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu