Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5000 Odense C

Christiansgade 78B, 2. tv.

Ejerlejlighed · 96 m² · bygget 2012

Om boligen

Ejerlejlighed på 96 m², 3 værelser, opført i 2012. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
2012
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
944 m²
Bebygget areal
222 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.134 kr/m².2.105.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetChristiansgade gns: 25.000 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 28.485 kr/m²-12,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk96 m² vs. 83 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.552.283 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2012Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Christiansgade 21, 2.
5000 Odense C		93 m²388 m21-09-20252.500.000 kr.26.882 kr./m²
Christiansgade 11, 1. tv
5000 Odense C		98 m²480 m19-01-20252.997.000 kr.30.582 kr./m²
Christiansgade 11, st. tv
5000 Odense C		98 m²480 m01-11-20242.337.500 kr.23.852 kr./m²
Christiansgade 8, 2. 4
5000 Odense C		91 m²570 m25-06-20252.100.000 kr.23.077 kr./m²
Christiansgade 4, st. th
5000 Odense C		85 m²549 m06-08-20241.950.000 kr.22.941 kr./m²
Christiansgade 17, 1. th
5000 Odense C		79 m²424 m30-07-20252.195.500 kr.27.791 kr./m²
Christiansgade 9, 3. th
5000 Odense C		77 m²491 m27-08-20262.400.000 kr.31.169 kr./m²
Christiansgade 9, st. tv
5000 Odense C		75 m²491 m26-06-20241.675.000 kr.22.333 kr./m²
Christiansgade 88, 4. th
5000 Odense C		69 m²57 m06-04-20251.745.000 kr.25.290 kr./m²
Christiansgade 90, 3. tv
5000 Odense C		66 m²72 m11-11-20251.150.000 kr.17.424 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden