Menu
For mæglere Log ind
Palnatokesvej 34, 3. th
D

Prisvurdering · 5000 Odense C

Palnatokesvej 34, 3. th

Ejerlejlighed · 60 m² · bygget 1935

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 60 m², 2 værelser, opført i 1935, renoveret i 1977. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.550.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
516 m²
Bebygget areal
129 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
500.000 kr.
Offentlig grundværdi
25.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.161 kr/m².1.598.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPalnatokesvej gns: 24.457 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 28.485 kr/m²-14,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.259.054 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,61 pct. siden feb. 2018
205k635k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20181.170.000 kr.I dag · vores estimat1.259.054 kr.Markedet · 1992261.360 kr.Markedet · 1993205.020 kr.Markedet · 1994545.100 kr.Markedet · 1995689.640 kr.Markedet · 1996459.180 kr.Markedet · 1997386.460 kr.Markedet · 1998428.760 kr.Markedet · 1999478.860 kr.Markedet · 2000550.620 kr.Markedet · 2001552.780 kr.Markedet · 2002517.380 kr.Markedet · 2003628.500 kr.Markedet · 2004612.840 kr.Markedet · 2005779.400 kr.Markedet · 2006923.040 kr.Markedet · 20071.030.920 kr.Markedet · 20081.301.400 kr.Markedet · 20091.386.660 kr.Markedet · 20101.097.580 kr.Markedet · 2011918.360 kr.Markedet · 20121.061.760 kr.Markedet · 2013919.800 kr.Markedet · 2014816.480 kr.Markedet · 20151.011.360 kr.Markedet · 20161.115.640 kr.Markedet · 20171.144.620 kr.Markedet · 20181.332.240 kr.Markedet · 20191.361.100 kr.Markedet · 20201.441.200 kr.Markedet · 20211.527.060 kr.Markedet · 20221.624.980 kr.Markedet · 20231.418.160 kr.Markedet · 20241.389.060 kr.Markedet · 20251.563.480 kr.Markedet · 20261.501.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
1.170.000 kr.
I dag · vores estimat
1.259.054 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Solgt, alm. frit salg1.170.000 kr.
  • 2008jun.Ejerskifte
  • 2003majEjerskifte
  • 1998feb.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Palnatokesvej 34, 2. th
5000 Odense C		60 m²0 m18-09-20251.400.000 kr.23.333 kr./m²
Palnatokesvej 57, 2. th
5000 Odense C		60 m²247 m04-06-20251.225.000 kr.20.417 kr./m²
Palnatokesvej 55, 3. tv
5000 Odense C		61 m²236 m12-10-20241.240.000 kr.20.328 kr./m²
Palnatokesvej 3, st.
5000 Odense C		64 m²225 m15-10-20251.600.000 kr.25.000 kr./m²
Palnatokesvej 3, 1.
5000 Odense C		64 m²225 m15-10-20251.600.000 kr.25.000 kr./m²
Palnatokesvej 62, 3. tv
5000 Odense C		70 m²247 m03-03-20261.610.000 kr.23.000 kr./m²
Palnatokesvej 62, 2. tv
5000 Odense C		78 m²247 m28-07-20251.560.000 kr.20.000 kr./m²
Palnatokesvej 19, st.
5000 Odense C		81 m²121 m26-05-20241.997.000 kr.24.654 kr./m²
Palnatokesvej 42, 1.
5000 Odense C		92 m²88 m10-02-20252.250.000 kr.24.457 kr./m²
Christiansgade 77, st. tv
5000 Odense C		59 m²83 m23-06-20241.500.000 kr.25.424 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden