Christiansdalvej 29, Hammelev, 6500 Vojens — Villa · 140 m² · bygget 1942 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 939 m², 5 værelser, opført i 1942, renoveret i 1981. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1942
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 939 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 933.000 kr.
Offentlig grundværdi: 260.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i HammelevMedian pris/m² for villa i Hammelev (6500, sidste 24 mdr.): 9.892 kr/m² × 140 m².1.384.880 kr.
2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.171.406 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,08 pct. siden dec. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2013 · Alm. Salg: 574.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.171.406 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013dec.Solgt, familiehandel574.000 kr.
2000sep.Ejerskifte
1981Ombygning
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Christiansdalvej 19, Hammelev 6500 Vojens	169 m²	95 m	13-10-2025	1.095.000 kr.	6.479 kr./m²
Christiansdalvej 27, Hammelev 6500 Vojens	171 m²	18 m	12-08-2025	1.500.000 kr.	8.772 kr./m²
Christiansdalvej 15, Hammelev 6500 Vojens	208 m²	167 m	17-02-2025	2.525.000 kr.	12.139 kr./m²
Christiansdalvej 22, Hammelev 6500 Vojens	224 m²	169 m	19-06-2026	1.850.000 kr.	8.259 kr./m²
Hammelev Bygade 1B, Hammelev 6500 Vojens	137 m²	311 m	04-03-2024	1.350.000 kr.	9.854 kr./m²
Egevej 11, Hammelev 6500 Vojens	139 m²	768 m	26-11-2024	975.000 kr.	7.014 kr./m²
Bøgevej 1A, Hammelev 6500 Vojens	143 m²	737 m	13-11-2025	1.795.000 kr.	12.552 kr./m²
Elmevej 12, Hammelev 6500 Vojens	148 m²	934 m	09-11-2025	800.000 kr.	5.405 kr./m²
Hammelev Bygade 58, Hammelev 6500 Vojens	150 m²	979 m	15-09-2024	900.000 kr.	6.000 kr./m²
Hammelev Bygade 57, Hammelev 6500 Vojens	155 m²	845 m	17-02-2025	1.128.000 kr.	7.277 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu