Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7560 Hjerm

Christiansborgvej 6

Villa · 336 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 336 m², grund på 2.080 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Struer Kommune (7560). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
336 m²
Samlet bygningsareal
336 m²
Bebygget areal
336 m²
Grundareal
2080 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
124.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.324 kr/m².1.611.504 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk336 m² vs. 223 m² for sammenlignelige handler (+50%). Justering på basis-pris: -7.6%-7,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2080 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.392.015 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,47 pct. siden okt. 2018
253k1,4M2,6M3,7M4,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20181.500.000 kr.I dag · vores estimat2.392.015 kr.Markedet · 1992463.680 kr.Markedet · 19931.453.200 kr.Markedet · 19941.626.576 kr.Markedet · 19951.663.872 kr.Markedet · 19961.559.712 kr.Markedet · 19971.565.088 kr.Markedet · 19981.637.328 kr.Markedet · 19992.646.672 kr.Markedet · 20001.073.184 kr.Markedet · 20012.609.712 kr.Markedet · 20022.227.008 kr.Markedet · 2003417.312 kr.Markedet · 20041.782.816 kr.Markedet · 20051.877.232 kr.Markedet · 20062.654.736 kr.Markedet · 20072.951.760 kr.Markedet · 2008982.464 kr.Markedet · 20093.423.840 kr.Markedet · 20102.690.016 kr.Markedet · 20112.138.304 kr.Markedet · 20122.834.160 kr.Markedet · 20132.907.408 kr.Markedet · 20142.387.952 kr.Markedet · 20153.386.544 kr.Markedet · 20163.347.904 kr.Markedet · 20173.635.520 kr.Markedet · 20183.935.904 kr.Markedet · 20191.635.312 kr.Markedet · 20202.742.096 kr.Markedet · 20213.215.184 kr.Markedet · 20223.390.240 kr.Markedet · 20233.221.232 kr.Markedet · 20242.274.720 kr.Markedet · 20252.620.464 kr.Markedet · 20264.464.096 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7560 (villa)

Markedsudvikling i 7560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 336 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.392.015 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2005okt.Ejerskifte
  • 1978Bygget
  • 1977jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Villemoesvej 7, Vejrum
7560 Hjerm		367 m²1,3 km06-10-20232.475.000 kr.6.744 kr./m²
Højgårdsparken 68
7560 Hjerm		249 m²847 m24-11-20241.815.000 kr.7.289 kr./m²
Bjerregårdsparken 76
7560 Hjerm		225 m²349 m03-03-20241.710.000 kr.7.600 kr./m²
Møllevangsvej 8
7560 Hjerm		235 m²625 m30-11-2025540.040 kr.2.298 kr./m²
Bjerregårdsparken 86
7560 Hjerm		218 m²263 m11-05-20251.300.000 kr.5.963 kr./m²
Vestre Hovedgade 35
7560 Hjerm		188 m²180 m04-12-2024425.000 kr.2.261 kr./m²
Bjerregårdsparken 2
7560 Hjerm		199 m²529 m14-08-20251.575.000 kr.7.915 kr./m²
Bjerregårdsparken 150
7560 Hjerm		171 m²358 m16-04-20251.200.000 kr.7.018 kr./m²
Bjerregårdsparken 114
7560 Hjerm		168 m²295 m27-07-20251.850.000 kr.11.012 kr./m²
Ausumvej 10
7560 Hjerm		213 m²1,8 km09-02-20263.225.000 kr.15.141 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden