Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 5000 Odense C

Christen Kolds Vej 12

Villa · 208 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 679 m², 6 værelser, opført i 1922, renoveret i 1973. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1922
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
679 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.095.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.307 kr/m².5.859.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.007.962 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1721,08 pct. siden mar. 2018
275k2,8M5,3M7,9M10,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2018275.000 kr.I dag · vores estimat5.007.962 kr.Markedet · 19921.009.840 kr.Markedet · 1993964.288 kr.Markedet · 19941.173.744 kr.Markedet · 19951.057.680 kr.Markedet · 19961.300.000 kr.Markedet · 1997861.952 kr.Markedet · 19981.462.656 kr.Markedet · 19992.013.648 kr.Markedet · 20001.904.864 kr.Markedet · 20011.827.280 kr.Markedet · 20021.397.552 kr.Markedet · 20031.372.384 kr.Markedet · 20041.916.304 kr.Markedet · 20052.839.408 kr.Markedet · 20063.120.208 kr.Markedet · 20073.336.112 kr.Markedet · 20083.172.624 kr.Markedet · 20092.823.392 kr.Markedet · 20102.881.008 kr.Markedet · 20113.267.472 kr.Markedet · 20122.905.136 kr.Markedet · 20133.259.360 kr.Markedet · 20142.846.896 kr.Markedet · 20153.232.944 kr.Markedet · 20163.496.480 kr.Markedet · 20173.802.448 kr.Markedet · 20184.121.520 kr.Markedet · 20194.095.104 kr.Markedet · 20204.167.696 kr.Markedet · 20215.048.576 kr.Markedet · 20225.881.408 kr.Markedet · 20235.200.000 kr.Markedet · 20245.316.896 kr.Markedet · 20255.912.400 kr.Markedet · 20267.141.264 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
275.000 kr.
I dag · vores estimat
5.007.962 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018mar.Ejerskifte275.000 kr.
  • 2016jan.Ejerskifte
  • 2005jan.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Prinsesse Maries Allé 22
5000 Odense C		209 m²270 m30-09-20245.995.000 kr.28.684 kr./m²
Ny Kongevej 4
5000 Odense C		209 m²524 m26-11-20255.325.000 kr.25.478 kr./m²
Mads Hansens Vej 14
5000 Odense C		175 m²80 m21-01-20246.700.000 kr.38.286 kr./m²
Johannevej 3A
5000 Odense C		192 m²750 m07-11-20245.375.000 kr.27.995 kr./m²
Dronning Olgas Vej 24
5000 Odense C		183 m²526 m02-09-20254.500.000 kr.24.590 kr./m²
Mogensensvej 21
5000 Odense C		240 m²269 m23-09-20258.650.000 kr.36.042 kr./m²
Kirkegårds Allé 31B
5000 Odense C		203 m²1,3 km25-04-20245.250.000 kr.25.862 kr./m²
Ny Kongevej 10
5000 Odense C		177 m²489 m27-02-20265.150.000 kr.29.096 kr./m²
Johannevej 35
5000 Odense C		177 m²593 m27-02-20245.500.000 kr.31.073 kr./m²
Ny Kongevej 12
5000 Odense C		171 m²464 m01-10-20256.150.000 kr.35.965 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden